Corner apartments in the Historic Center, MéridaDepartamentos en esquina en Centro Histórico, Mérida

🏡 Corner Property with 2 Independent Apartments

A few blocks from the Historic Center

(They can be purchased together or separately)

🔶 General Description:

Corner property with two totally independent apartments: one on the ground floor and another on the upper floor. Ideal for investment, traditional rental, Airbnb, or to live in one and rent the other.

It has a covered garage with a gate (exclusive to the upper floor apartment) and independent access stairs.

Each apartment offers spacious areas, very good lighting, and functional design.

🏠 Upper Floor Apartment

Living Room – Dining Room

Half bathroom for guests

Kitchen with cabinets

2 bedrooms with closet and air conditioning (light well)

1 full bathroom with exterior sink

Balcony

Service room with full bathroom

Laundry area and heater (covered)

1 covered parking space with gate

🏠 Ground Floor Apartment

Living Room – Dining Room

Half bathroom for guests

Kitchen with cabinets

2 bedrooms with closet and air conditioning (light well)

1 full bathroom with exterior sink

Laundry area and heater

📐 Measurements

Land: 117.5 m² each

Total constructed area: 202.94 m²

Land shape: Regular

Located on a corner

🧱 Property Features

Exterior
✔ Covered porch
✔ Covered parking
✔ Balcony (on the upper floor)

General
✔ Air conditioning
✔ Service room
✔ Laundry area
✔ Completely fenced and walled land

Services
✔ Electric power
✔ Potable water
✔ Well
✔ Paved street

📄 Documents

Documentation in order

Complete data available for serious interested parties

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 Propiedad en Esquina con 2 Departamentos Independientes

A pocas cuadras del Centro Histórico

(Se pueden comprar juntos o por separado)

🔶 Descripción General:

Propiedad en esquina con dos departamentos totalmente independientes: uno en planta baja y otro en planta alta. Ideal para inversión, renta tradicional, Airbnb, o para vivir en uno y rentar el otro.

Cuenta con garaje techado con reja (exclusivo del departamento de planta alta) y escaleras de acceso independientes.

Cada departamento ofrece espacios amplios, muy buena iluminación y diseño funcional.

🏠 Departamento Planta Alta

Sala – Comedor

Medio baño de visitas

Cocina con gavetas

2 habitaciones con clóset y clima (cubo de luz)

1 baño completo con lavabo exterior

Balcón

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado y calentador (techado)

1 cajón de estacionamiento techado con reja

🏠 Departamento Planta Baja

Sala – Comedor

Medio baño de visitas

Cocina con gavetas

2 habitaciones con clóset y clima (cubo de luz)

1 baño completo con lavabo exterior

Área de lavado y calentador

📐 Medidas

Terreno: 117.5 m² cada uno

Superficie total construida: 202.94 m²

Forma del terreno: Regular

Ubicado en esquina

🧱 Características del inmueble

Exterior
✔ Porche techado
✔ Estacionamiento techado
✔ Balcón (en planta alta)

General
✔ Aire acondicionado
✔ Cuarto de servicio
✔ Área de lavado
✔ Terreno completamente cercado y bardeado

Servicios
✔ Energía eléctrica
✔ Agua potable
✔ Pozo
✔ Calle petrolizada

📄 Documentos

Documentación en regla

Datos completos disponibles para interesados serios

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.