Located in one of the most exclusive and highest value areas north of Mérida, Montebello offers a perfect balance between residential tranquility, immediate access to services, shopping centers, hospitals, and quick routes to Playa Progreso and the ring road.
Modern and functional apartment in a contemporary residential development, designed for those seeking comfort, style, and quality of life. The property features spacious and well-lit areas, cross ventilation, and high-quality finishes.

Distribution:
. 1 parking space.
. Living room and dining room.
. Kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets.
. Master bedroom with full bathroom and closet.
. Secondary bedroom with closet.
. Shared bathroom between the secondary bedroom and guests.
. Space for laundry area and storage.

Features:
. Granite countertop in kitchen and marble in bathroom sinks.
. Electric stove and hood in kitchen.
. Tempered glass in bathrooms.

Amenities:
. Controlled access.
. 24/7 security.
. Pool with social area.
. Lounge with air conditioning.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Situado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al norte de Mérida, Montebello ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial, acceso inmediato a servicios, centros comerciales, hospitales y vías rápidas hacia Playa Progreso y el periférico.
Departamento moderno y funcional en desarrollo residencial contemporáneo, diseñado para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida. El inmueble cuenta con espacios amplios e iluminados, ventilación cruzada y acabados de primera calidad.

Distribución:
. 1 cajón de estacionamiento.
. Sala y comedor.
. Cocina con barra de granito, gavetas inferiores y superiores.
. Recámara principal con baño completo y closet.
. Recámara secundaria con clóset.
. Baño compartido entre la recámara secundaria y visitas.
. Espacio para área de lavado y bodega.

Características:
. Meseta de granito en cocina y mármol en lavabos de baños.
. Parrilla eléctrica y campana en cocina.
. Cristal templado en baños.

Amenidades:
. Acceso controlado.
. Seguridad 24/7.
. Alberca con área social
. Salón con aire acondicionado.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.