Apartment for Sale in Montes de Ame

In an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Ame, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, it combines convenience and elegance.
Among its amenities are a swimming pool, gym, coworking space, rooftop with barbecue area, private parking, controlled access, and a closed circuit in common areas, ensuring security and comfort for its residents.

The apartments feature luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning. It offers a unique opportunity to live in one of the most valued areas of Mérida, with a design that prioritizes well-being and quality of life.

• Delivery: December 2026
• Price: From $2,650,000 pesos
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30% (10% on promise | 10% in 18 months | 5% Month 6 | 5% Month 12)
• Accepted payment methods: Bank, own resources.
• Maintenance fee: $50 pesos per m2

• Reserve fund: $160 pesos per m2
• Equipment: Marble floors, wood in doors, kitchen, and closets, black frames, heater and electric grill, tempered glass fixed in the bathroom.
• Amenities: Access door, waiting area for visitors, swimming pool, coworking, gym, rooftop with barbecue area, garbage chute, elevator, closed circuit in common areas.

Description of the models
Model LOMA
| 1 Bedroom
Construction: 63m2
Living room
Dining room
Kitchen
1/2 Bathroom for guests
Laundry area
1 Bedroom
1 Full bathroom
Terrace
Storage
1 Parking space
Sale Price: $2,650,000

Model PICO
| 1 Bedroom + Flex |
Construction: 64m2
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
1 Bedroom
2 Full bathrooms (1 of them for guests)
Study
Flex
Terrace
1 parking space
Sale Price from: $3,250,000

* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.

Availability and prices are subject to change without prior notice.
** Contact us for more information.
*** Appointments with 2 hours notice.
**** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered.Departamento en Venta en Montes de Ame

En un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de
Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos
distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades hospitales, combina conveniencia y elegancia.
Entre sus amenidades
destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de
asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes,
garantizando seguridad y confort para sus residentes.

Los departamentos cuentan con
acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y
preparación para aire acondicionado.
Ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.

•Entrega: Diciembre 2026
•Precio: Desde $2,650,000pesos
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:30% (10% en promesa|10%En 18 meses|5% Mes 6|5%Mes 12)
•Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio.
•Cuota de mantenimiento:$50Pesos por m2

•Fondo de reserva:$160 Pesos por m2
•Equipamiento: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra,calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño
•Amenidades:
Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking,
Gimnasio, Rooftop con
área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en
áreas comunes.

Descripción de los modelos
Modelo LOMA
| 1 Recámara
Construcción : 63m2
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño visitas
Área de lavado
1Recámara
1Baño completo
Terraza
Bodega
1Cajón estacionamiento
Precio de Venta : $2,650,000


Modelo PICO
|1 Recámara + Flex |
Construcción : 64m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 Recámara
2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
Estudio
Flex
Terraza
1 cajón estacionamiento
Precio de Venta desde: $3,250, 000

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir