BALTIA stands out for its innovative architectural concept that seeks to create spaces for coexistence under the principle of "An Ideal Neighborhood", a project where acquaintances and strangers will unite in the same lifestyle in which design and nature merge in ideal recreational areas to create new sensations; shopping experience, business center, and amenities that you won't find anywhere else.

It is located in one of the areas with the highest economic and social growth, within the city on an avenue that connects with shopping centers, supermarkets, schools, and just a few meters from the Mérida ring road, as well as universities and hospitals.

116.78 m2
Interior area + Terrace + 2 Parking spaces

AREAS OF THE APARTMENT
· Living room
· Dining room
· Kitchen
· Balcony
· 2 Bedrooms
· 2 Bathrooms
· Laundry area

Equipment/Finishes
. Air conditioning in bedrooms and social area - (equipment and installations, cassette type in social area and mini split in bedrooms)
. LED lighting
. Ceramic floors Interceramic or similar
. Waterproof melamine closets
. Eurovent or similar aluminum frames in windows with 10mm glass
. Granite countertop
. Integral kitchen of waterproof melamine
. Stainless steel sink
. Genebre or similar sink mixer
. Electric grill brand I/O Mabe or similar
. Electric hood brand I/O Mabe or similar
. Tempered glass bathroom screens

AMENITIES
980 m of Amenities
. Reception / Concierge
. Elevators
. Multipurpose room with terrace.
. Gym.
. Area for Crossfit/Yoga.
. Meeting room.
. Lounge.
. TV room.
. Video game room.
. Beach-type pool.
. Pet area.
. Garden.
. Amphitheater.
. Game room.
. Children's games.
. Toy library.
. Study area.
. Work area.
. Barbecue area.
. Lounge areas.
. Outdoor cinema.
. Showers.

Delivery June 2022

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.BALTIA destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de “Un Vecindario ideal”, un proyecto en donde conocidos y desconocidos se unirán en un mismo estilo de vida en el cual se fusionan diseño y naturaleza en áreas recreativas ideales para crear nuevas sensaciones; shopping experience, business center y amenidades que no encontrarás en otro lugar.

Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento económico y social, dentro de la ciudad en una avenida que conecta con Centros comerciales, Super mercados, escuelas y a pocos metros del periférico de Mérida así como universidades y hospitales.

116.78 m2
Área interior + Terraza+ 2 Cajones de estacionamiento

ÁREAS DEL DEPARTAMENTO
· Sala
· Comedor
· Cocina
· Balcón
· 2 Recámaras
· 2 Baños
· Área de lavado

Equipamiento/Acabados
. Aire acondicionado en habitaciones y área social - (equipos e instalaciones, tipo
cassette en áreasocial y mini
Split en recámaras)
. Iluminación LED
. Pisos cerámicos Interceramic o similar
. Closets de melamina hidrófuga
. Cancelería de aluminio marca Eurovent o similar en ventanas con cristal de 10mm
. Granito en cubierta
. Cocina integral de melamina
hidrófuga
. Tarja de acero inoxidable
. Monomando de tarja marca Genebre o similar
. Parrilla eléctrica marca I/O Mabe o similar
. Campana eléctrica marca I/O Mabe o similar
. Canceles de baño de cristal templado

AMENIDADES
980 m de Amenidades
.Recepción / Consergge
. Elevadores
. Salón de usos múltiples con terraza.
. Gimnasio.
. Área para Crossfit/Yoga.
. Sala de juntas.
. Estancia.
. Sala de TV.
. Salón de videojuegos.
. Piscina tipo playa.
. Área para mascotas.
. Huerto.
. Anfiteatro.
. Sala de juegos.
. Juegos infantiles.
. Ludoteca.
. Área de estudio.
. Área de trabajo.
. Área de asadores.
. Salas Lounge.
. Cine al aire libre.
. Regaderas.

Entrega Junio 2022

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.