Department in Temozon for debut.Departamento en Temozon para estrenar.

This beautiful property combines the charm of colonial architecture with renovated and functional spaces, ideal for both living and investment.

It is located in a new area of Temozon, just minutes from Plaza la Isla, with easy access to main roads and surrounded by services.
Apartments in Canea. Located in Temozón Norte, one of the fastest-growing and highest-value areas, just minutes from City Center and Plaza Altabrisa, one of the best shopping centers in the city. Canea will consist of 26 exclusive apartments.

The property is characterized by having one bedroom and a shared bathroom with visitors, as well as the option to have a garden area or balcony, depending on its location in the tower.

An option for those investors looking for a property that allows them to have a good location with a pleasant design in an exclusive private area.

FEATURES
Construction 50 m2
DISTRIBUTION
- Entrance
- Living room with wooden paneling
- Space for a double-height dining room
- 1 bedroom with a closet each
- 2 full bathrooms
- Terrace on the upper floor
- Laundry room
- Pool of 3 x 2 m

MEASUREMENTS:
- Front: 15 m
- Depth: 8 m
- Land: 127 m2
- Construction: 97 m2

EQUIPMENT
- Closets in Parota wood
- Kitchen cabinetry in Parota wood
- Mosquito nets
- Tempered glass shower doors
- 5-burner stove
- Extractor hood

FINISHES AND MATERIALS:
- Chukum floors
- Black ironwork

AREA AND URBANIZATION:
- Its privileged location allows being minutes from San Cristóbal Park and the historic center, with quick access to main streets and in a constantly growing area with high added value. This makes it an excellent option for housing, Airbnb investment, or even to develop a boutique project.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Esta hermosa propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial con espacios renovados y funcionales, ideal tanto para vivir como para inversión.

Se encuentra en una zona nueva de Temozon, a solo minutos de la plaza la Isla, con fácil acceso a vialidades principales y rodeada de servicios.
Departamentos en Canea. Ubicadas en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y valor en plusvalía, a tan sólo minutos de City Center y de plaza Altabrisa, uno de los mejores centros comerciales de la ciudad. Canea estará conformado de 26 exclusivos departamentos.

La propiedad se caracteriza por contar con una habitación y baño compartido con las visitas, además de tener la opción de contar con un área de jardín o balcón, dependiendo de su ubicación en la torre.

Una opción para aquellos inversionistas que estén en busca de una propiedad que les permita tener buena ubicación con un agradable diseño en una privada exclusiva.

CARACTERISTICAS
Construccion 50 m2
DISTRIBUCIÓN
- Recibidor
- Sala con lambrin de madera
- Espacio para comedor a doble altura
- 1 recámara con clóset cada una
- 2 baños completos
- Terraza en planta alta
- Cuarto de lavado
- Piscina de 3 x 2 m

MEDIDAS:
- Frente: 15 m
- Fondo: 8 m
- Terreno: 127 m2
- Construcción: 97 m2

EQUIPAMIENTO
- Clósets en madera Parota
- Carpintería en cocina en madera Parota
- Mosquiteros
- Canceles en baños de cristal templado
- Parrilla de 5 fogones
- Campana estractora

ACABADOS Y MATERIALES:
- Pisos de Chukum
- Herreraría de color negro

ZONA Y URBANICACIÓN:
- Su ubicación privilegiada permite estar a minutos del Parque de San Cristóbal y del centro histórico, con acceso rápido a calles principales y en una zona en constante crecimiento con alta plusvalía. Esto la convierte en una excelente opción para vivienda, inversión tipo Airbnb o incluso para desarrollar un proyecto boutique.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.