SOFIA a development designed with obsessive details of luxury and comfort. Temozón Norte is the neighborhood with the highest added value in Mérida, a select residential area where exclusivity is breathed.

**Privileged location:
Cabo Norte - 2 min.
Sport World - 2 min.
Marista University - 6 min.
Capilla Sra. del Carmen - 1 min
Faro Hospital - 5 min.
Walmart - 8 min

Our tower is designed for you to feel like you live in an urban resort, with top-of-the-line finishes and luxurious amenities designed for the whole family. All our apartments are oriented towards the north, favoring natural lighting throughout the day.

They are delivered fully equipped. It is important to highlight that each space was planned and designed exclusively for Torre Sofia, they are unique, cozy, and luxurious spaces. The responsible firm is called *BONHOMIA*. We invite you to visit their profile on Instagram: bonhomia.interiorismo they have all the experience in the industry.

1. Padel court
2. Pet Park
3. Children's play area
4. Lobby
5. Sports bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Laundry
9. Kids club
10. Relaxation area
11. Pool
12. Terrace
13. Snack area
14. Petanque court
15. Grill area
16. Lounge area
17. Speakeasy bar
18. Gym
19. Calisthenics area
20. Yoga area.

SERVICES AT SOFIA.

1. Access control booth
2. Parking for visitors
3. Area for parking motorcycles and bicycles
4. Package reception
5. Mixed bathrooms
6. Trash chute on each level
7. Room for employees, with bathrooms and lockers
8. Administration office
9. Two elevators for residents' use and one service elevator
10. Service stairs

MODEL A MIDFLOOR
This model can be found on levels 2, 3, 4, and 5. There will be only 44 units.
● DIMENSIONS
o Interior area: 108.5 m2
o Balcony: 13 m2
o 2 parking spaces: 28m2
o Total surface: 150 m2
● DISTRIBUTION
o 1⁄2 guest bathroom, with marble countertop,
o Kitchen with island and induction electric grill, with granite countertop. Cabinets and cupboards are included,
o Living and dining room, overlooking the spacious balcony,
o Master bedroom with walk-in closet and full bathroom,
o Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom,
o Balcony,
o It is delivered with 3 installed air conditioning units,
o Closets in the rooms,
o Marble floor throughout the apartment, partition walls of drywall and block

FINANCING AND PAYMENT METHODS:
- Reservation $20,000
- Down payment from 30%
- Own resources and bank credit
*Consult with your advisor for promotions and financing for comfortable payments.

DELIVERY SPRING 2026SOFIA un desarrollo diseñado con obsesivos detalles de lujo y comodidad.
Temozón Norte es la colonia con más plusvalía de Mérida,
una selecta zona residencial donde se respira exclusividad.

**Ubicación privilegiada:
Cabo Norte - 2 min.
Sport World - 2 min.
Universidad Marista - 6 min.
Capilla Sra. del Carmen - 1 min
Hospital Faro - 5 min.
Walmart - 8 min

Nuestra torre esta diseñada para que sientas que vives en un resort urbano, con acabados de primera gama y lujosas amenidades pensadas para toda la familia.
Todos nuestros departamentos están orientados hacia el norte,
favoreciendo la iluminación natural durante todo el día.

Se entregan totalmente equipadas. Es importante resaltar que cada espacio, fue planeado y diseñado en exclusiva para la Torre Sofia, son espacios únicos, acogedores y de lujo. El
despacho a cargo se llama *BONHOMIA*. Te invitamos a visitar su perfil en Instagram: bonhomia.interiorismo tienen toda la experiencia en la industria.

1. Cancha de padel
2. Pet Park
3. Juego infantiles
4. Lobby
5. Sports bar
6. Bussines Center
7. Family Kitchen
8. Lavandería
9. Kids club
10. Área de relajación
11. Piscina
12. Terraza
13. Área Snack
14. Cancha de petanca
15. Zona Grill
16. Área Lounge
17. Speakeasy bar
18. Gimnasio
19. Área para calistenia
20. Área para yoga.

SERVICIOS EN SOFIA.

1. Caseta para control de acceso
2. Estacionamiento para visitas
3. Área para estacionar motos y bicicletas
4. Recepción de paquetería
5. Baños mixtos
6. Shut de basura en cada nivel
7. Sala para colaboradores, con baños y lockers
8. Oficina para administración
9. Dos elevadores para uso de residentes y un elevador de servicio
10. Escaleras de servicio

MODELO A MIDFLOOR
Este modelo lo encuentras en los niveles 2, 3, 4 y 5. Serán 44 unidades únicamente.
● DIMENSIONES
o Área interior: 108.5 m2
o Balcón: 13 m2
o 2 cajones de estacionamiento: 28m2
o Superficie total: 150 m2
● DISTRIBUCIÓN
o 1⁄2 baño para visitas, con meseta de mármol,
o Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes,
o Sala y comedor corridos, con vista hacia el amplio balcón,
o Recámara principal con clóset vestidor y baño completo,
o Recamara secundaria con clóset vestidor y baño,
o Balcón,
o Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados,
o Closets vestidos en las habitaciones,
o Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de tablaroca y de block

FINANCIAMIENTO Y FORMAS DE PAGO:
- Apartado $20,000
- Enganche desde 30%
- Recursos propios y crédito bancario
*Consulta con tu asesor las promociones y financiamiento para cómodos pagos.

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