Pre-sale apartments in Oxygen, located in one of the best areas of Mérida, Montes de Amé. Oxygen is situated in a privileged area of the city, close to main avenues, shopping centers, restaurants, bars, and services, all without losing the tranquility and privacy of a residential environment.

The development will consist of 51 apartments divided into eight levels. The Flow model is characterized by having two bedrooms, the main one with a walk-in closet and a full bathroom, as well as a living-dining area with a view of a private terrace.

This property is ideal for investors looking to buy in a gated community with security, a social area with multiple amenities, and beautiful views of the surroundings.

AMENITIES:
- Reception
- Laundry
- Bar
- Gym Kids club
- Private Oxygen
- Rooftop
- Sunbathing areas
- Pool

FLOW MODEL
2 Parking spaces
Kitchen
Dining room
Living room
Terrace
Home Office
Bedroom A
Closet A
Bedroom B
Walk-in closet
Bathroom B
Laundry area
Linen closet
Compressor area
Bathroom A/Guest bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES:
• Electric water heater
• Electric stove
• Fixed in bathrooms
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in closets
• Carpentry under sinks
• Air conditioning

SALE PRICE FROM: $4,590,000
**Price varies according to the level of location

GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Payment method:
20% down payment
20% monthly payments
60% upon delivery
- Own resources and bank loans are accepted
- Estimated delivery: March 2028
- Maintenance fee to be defined

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank loan at no cost**

**The information presented in this advertisement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Departamentos en preventa en Oxygen, ubicados en una de las mejores zonas de Mérida, Montes de Amé. Oxygen se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, cerca de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes, bares y servicios, todo sin perder la tranquilidad y privacidad de un entorno residencial.

El desarrollo estará conformado de 51 departamentos divididos en ocho niveles. El modelo Flow se caracteriza por contar con dos habitaciones, la principal con clóset vestidor y baño completo, además de un área de sala-comedor con vista a una terraza privada.

Esta propiedad es ideal para los inversionistas que deseen comprar en una privada con seguridad, área social con múltiples amenidades y hermosas vistas de las áreas.

AMENIDADES:
- Recepción
- Lavandería
- Bar
- Gimnasio Kids club
- Privado Oxygen
- Rooftop
- Asoleaderos
- Piscina

MODELO FLOW
2 Cajones de estacionamiento
Cocina
Comedor
Sala
Terraza
Home Office
Recámara A
Closet A
Recámara B
Walk-in closet
Baño B
Área de lavado
Clóset de blancos
Área de compresores
Baño A/Baño de visitas

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
• Calentador eléctrico
• Parrilla eléctrica
• Fijo en baños
• Carpintería en cocina
• Carpintería en closets
• Carpintería bajo lavabos
• Aires acondicionados

PRECIO DE VENTA DESDE: $4,590,000
**Precio varia de acuerdo al nivel de ubicación

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Forma de pago:
20% de enganche
20% mensualidades
60% contra entrega
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
- Entrega estimada: Marzo 2028
- Cuota de mantenimiento por definir

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.