Townhouses Conde is a complex located in the Dzityá area, an area characterized by its security, comfort, and proximity to major shopping plazas such as Altabrisa Plaza, City Center, La Isla, The Harbor, and Galerías Mérida.

The project will feature 8 townhouses with amenities such as controlled access through a gate for greater security, as well as parking for visitors. With a modern contemporary style utilizing local materials to enhance the facade naturally.

The properties are ideal for investors looking to buy in an area with high added value and close to all the services the city offers.

AMENITIES
- Electric gate
- Green areas
- Visitor parking

DISTRIBUTION

FIRST LEVEL
- Garage for two cars
- Service room
- Half bathroom for visitors
- Kitchen
- Living-dining room
- Garden.

SECOND LEVEL
- 2 bedrooms with closet and bathroom each with a balcony in the master bedroom.

THIRD LEVEL
- Roof garden with pool, bathroom, service room with laundry area, ironing area, and drying area.

Details:
- Rectified porcelain floors
- Bathroom furniture made of ceramic
- High-quality shower and sink faucets
- Aluminum windows line 3
- Interior doors made of wood
- Recessed lights
- Island in the kitchen
- Forged stairs in metalwork and concrete.
- On the roof, calcrete is applied for the waterproofing system
- 750-liter tank equipped with a pressurizer for better functioning of the hydraulic system.

GENERAL:
- 30% down payment
- 40% in installments over 6 months (monthly, bimonthly, or quarterly)
- 30% balance upon signing
- Bank loans accepted
- Delivery date: February 2026

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly updates, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Townhouses Conde es una complejo que está ubicado en la zona de Dzityá, una zona que se caracteriza por su seguridad, comodidad y cercanía a las principales plazas comerciales como la plaza Altabrisa, City Center, La isla, The Harbor y Galerías Mérida.

El proyecto contará con 8 Townhouses con amenidades como acceso controlado por medio de un portón para mayor seguridad, además de estacionamiento para visitas. Con un estilo moderno contemporáneo aprovechando los materiales de la zona para dar un realce natural a la fachada

Las propiedades son ideales para inversionistas que desean comprar en una zona con alta plusvalía y cerca de todos los servicios que ofrece la ciudad.

AMENIDADES
-Portón eléctrico
-Áreas verdes
-Estacionamiento visitas

DISTRIBUCIÓN

PRIMER NIVEL
-Cochera para dos autos
- Bodega de servicio
- Medio baño de visitas
- Cocina
- Sala-comedor
- Jardín.

SEGUNDO NIVEL
- 2 recamaras con clóset y baño c/u con balcón en recámara principal.

TERCER NIVEL
- Roof-garden con piscina, baño , cuarto de servicio con lavadero, área de planchado y área de tendido.

Detalles:
- Pisos de porcelanato rectificado
- Muebles de baño de losa
- Llaves de regadera y lavabos de buena calidad
- Ventanas de aluminio línea 3
- Puertas interiores de carpintería
- Lámparas de empotrar
- Isla en cocina
- Escaleras forjadas en herrería y concreto.
- En azotea se aplica calcreto para el sistema de impermeabilización
- Tinaco de 750 litros equipado con presurizador para un mejor funcionamiento del sistema hidráulico.

GENERALES:
- 30% de enganche
- 40% a plazos durante 6 meses (mensual, bimestral o trimestral)
-30% saldo a la firma
- Se aceptan Créditos bancarios
- Fecha de entrega: Febrero 2026

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.