CASA LUCÍA – La Ermita, Historic Center

Sale | $13,450,000 MXN (without furniture)
Sale | $14,050,000 MXN (with furniture)

Casa Lucía is a perfectly restored historic residence in La Ermita, one of the most traditional and charming neighborhoods in the center of Mérida. It combines colonial character with contemporary finishes, creating elegant, comfortable spaces ready to enjoy.

Highlights
4 master-type bedrooms, each with a private bathroom
4.5 bathrooms in total
Filtered pool with spectacular design
Solar panels and inverter A/C for maximum efficiency
High ceilings, masonry walls, and pasta floors
Optional fully furnished and ready to live in or rent

Distribution
The house welcomes with pasta floors and stone walls, connecting to a cozy living room and a dining room filled with natural light, ideal for enjoying with family and friends.

The equipped kitchen includes:
Central bar and island
Electric grill and oven
Large capacity refrigerator
Quality finish carpentry

The space flows to the outside, creating a perfect indoor-outdoor experience for the Mérida climate.

Exterior Areas
The backyard is a private oasis:
Filtered pool with loungers and lounge area
Covered terrace for outdoor meals and gatherings
Hammocks under natural shade
Mature landscaping and total privacy
The bedrooms connect visually or physically with the gardens, generating a sense of calm and exclusivity.

Bedrooms
✔ 4 complete suites
✔ Private bathrooms
✔ Spacious and functional walk-in closets
✔ Two suites on the ground floor
✔ Two suites on the upper floor with views of the pool

Elegant, bright spaces designed for relaxation.

Specifications
Solar panels
Inverter A/C
Wi-Fi
Dishwasher
Electric grill and oven
Ceiling fans
Water softener
Hydropneumatic
Automated irrigation
Water filter
Laundry
Water heater

Location
La Ermita, Mérida Center

Within walking distance of:
Santiago Park
Santa Lucía
Plaza Grande
San Juan
San Sebastián
La Ermita

Quiet, traditional street highly sought after by buyers and investors.

Purchase Options

💰 $13,450,000 MXN – without furniture
💰 $14,050,000 MXN – with furniture

The furnished version is ideal for:
Moving in immediately
High-level vacation rental
Turnkey investment

Contact
David Roland Patterson
⚜️ AMPI Certified
📞 999 947 8667
📧 david@estrategal.mx
🌐 www.estrategal.mxCASA LUCÍA – La Ermita, Centro Histórico

Venta | $13,450,000 MXN (sin muebles)
Venta | $14,050,000 MXN (con muebles)

Casa Lucía es una residencia histórica perfectamente restaurada en La Ermita, uno de los barrios más tradicionales y encantadores del Centro de Mérida. Combina el carácter colonial con acabados contemporáneos, creando espacios elegantes, cómodos y listos para disfrutar.

Destacados
4 recámaras tipo master, cada una con baño privado
4.5 baños en total
Piscina filtrada con diseño espectacular
Paneles solares y A/A inverter para máxima eficiencia
Techos altos, muros de mampostería y pisos de pasta
Opcional totalmente amueblada y lista para habitar o rentar

Distribución
La casa recibe con pisos de pasta y muros de piedra, conectando con una sala acogedora y un comedor lleno de luz natural, ideal para disfrutar con familia y amigos.

La cocina equipada incluye:
Barra e isla central
Parrilla eléctrica y horno
Refrigerador de gran capacidad
Carpintería en acabado de calidad

El espacio fluye hacia el exterior, creando una experiencia indoor–outdoor perfecta para el clima de Mérida.

Áreas Exterior
El patio trasero es un oasis privado:
Piscina filtrada con camastros y área lounge
Terraza techada para comidas y reuniones al aire libre
Hamacas bajo sombra natural
Jardinería madura y privacidad total
Las recámaras se conectan visual o físicamente con los jardines, generando una sensación de calma y exclusividad.

Recámaras
✔ 4 suites completas
✔ Baños privados
✔ Vestidores amplios y funcionales
✔ Dos suites en planta baja
✔ Dos suites en planta alta con vistas a la piscina

Espacios elegantes, luminosos y diseñados para el descanso.

Especificaciones
Paneles solares
A/A inverter
Wi-Fi
Lavavajillas
Parrilla eléctrica y horno
Ventiladores de techo
Suavizador de agua
Hidroneumático
Riego automatizado
Filtro de agua
Lavandería
Calentador de agua

Ubicación
La Ermita, Mérida Centro

A distancia caminando de:
Parque de Santiago
Santa Lucía
Plaza Grande
San Juan
San Sebastián
La Ermita

Calle tranquila, tradicional y muy buscada por compradores e inversionistas.

Opciones de Compra

💰 $13,450,000 MXN – sin muebles
💰 $14,050,000 MXN – con muebles

La versión amueblada es ideal para:
Entrar a vivir de inmediato
Renta vacacional de alto nivel
Inversión llave en mano

Contacto
David Roland Patterson
⚜️ AMPI Certificado
📞 999 947 8667
📧 david@estrategal.mx
🌐 www.estrategal.mx