✨ UNIQUE OPPORTUNITY – COLONIAL HOUSE FOR SALE IN THE HEART OF DOWNTOWN MÉRIDA ✨

Just steps from Santa Ana Park and Paseo de Montejo, this colonial gem is ideal for remodeling and turning into a dream residence, premium Airbnb, or boutique project.

🛋 Functional distribution:
Living and dining room with great potential
Kitchen
2 bedrooms
1 bathroom
Laundry area
Well
Spacious backyard perfect for a pool, terraces, or extensions

🌟 Attributes that make it unique:
Original pasta tiles
Preserved antique carpentry
High ceilings (+5 m) that provide spaciousness and freshness
North-south orientation

Land with excellent shape and opening:
Front: 7.60 m, widening to 11.15 m at the back
Depth: 23 m
Land: 190.42 m²
Construction: 99.75 m²

💰 Sale price: $4,250,000 MXN
📑 It has an active trust with Scotiabank.✨ OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA COLONIAL EN VENTA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE MÉRIDA ✨

A solo pasos del Parque de Santa Ana y del Paseo de Montejo, se encuentra esta joya colonial ideal para remodelar y convertir en una residencia de ensueño, Airbnb premium o proyecto boutique.

🛋 Distribución funcional:
Sala y comedor con gran potencial
Cocina
2 habitaciones
1 baño
Área de lavado
Pozo
Amplio patio trasero perfecto para piscina, terrazas o ampliaciones

🌟 Atributos que la hacen única:
Pisos de pasta originales
Carpintería antigua conservada
Techos altos (+5 m) que brindan amplitud y frescura
Orientación norte-sur

Terreno con excelente forma y apertura:
Frente: 7.60 m, abriendo al fondo a 11.15 m
Fondo: 23 m
Terreno: 190.42 m²
Construcción: 99.75 m²

💰 Precio de venta: $4,250,000 MXN
📑 Cuenta con fideicomiso activo en Scotiabank.