Exclusive development consisting of more than 5,000 houses within exclusive clusters with their own controlled access to ensure that your safety and that of your family is always a priority. Located in one of the fastest-growing areas, 1.2 km from the ring road, near the Mérida International Airport, with easy access to convenience stores like Super Willys, Oxxo, Walmart, shopping centers, pharmacies, and clinics, laundry, etc.

DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: 140m2
Construction: 134m2
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living / Dining Room.
Integral kitchen with decorative lamps, grill, and hood.
Service hallway.
Half Bathroom.
Covered garage for 2 cars
Swimming pool
Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with full bathroom
1 full bathroom.
Flex room

SERVICES:
Controlled Access
Concrete streets
LED lighting
Public Transport

AMENITIES:
Sports court
Children's playground
Clubhouse
Grilling area
Club terrace
Outdoor gym
Paddle court
Controlled access
Pet Park
Bike path.

FROM: $2,550,000 mxn (Cash payment)
Lot with excess land from: $2,573,000 (cash payments)

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $20,000.00
Down payment: 20%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank loans
INFONAVIT
MAINTENANCE FEE:
$500.00 Monthly (approx)

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comDesarrollo exclusivo que se conforma por mas de 5mil casas dentro de clústers exclusivos con sus propios accesos controlados para que tu seguridad y la de tu familia sea siempre una prioridad. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento a 1.2km del periférico, cerca del Aeropuerto Internacional de Mérida, fácil acceso a tiendas de conveniencia como Super Willys, Oxxo, Walmart, Centros Comerciales Farmacias y Consultorios, Lavandería, etc.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: 140m2
Construcción: 134m2
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Sala /Comedor.
Cocina integral con lámparas decorativas, parrilla y campana.
Pasillo de servicio.
Medio Baño.
Cochera techada 2 autos
Piscina
Planta alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recamara secundaria con baño completo
1 baño completo.
Alcoba tipo flex

SERVICIOS:
Acceso Controlado
Calles de concreto
Iluminación LED
Transporte Público

AMENIDADES:
Cancha deportiva
Juegos Infantiles
Casa Club
Área de Asadores
Terraza Club
Gym al aire libre
Cancha de Pádel
Acceso controlado
Pet Park
Ciclovía.

DESDE: $2,550,000 mxn (Pago de contado)
Lote con terreno excedente desde: $2,573,000 (pagos de contado)

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Créditos Bancarios
INFONAVIT
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$500.00 Mensuales.(aprox)

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com