HOUSE FOR SALE – CONTEMPORARY YUCATECAN STYLE

Land area: 140 m²
Covered construction: 143 m²
Total construction: 170 m²

Distribution and areas:
Master bedroom with desk, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom with desk and full bathroom
Equipped kitchen
Half bathroom for guests
Outdoor terrace with pool
Laundry and machine area
Roof garden

General features:
High ceilings and double heights
Traditional chukum finishes
Yucatecan door design
Natural cedar carpentry
High-quality stonework with local stone
Traditional bajareque in roof garden
Lighting with dimmer
Air conditioning in all spaces
High energy efficiency equipment and lighting
Preparation ready for solar panels
Materials with acoustic and thermal insulation
Bioclimatic solutions
Large format terrazzo flooring

Sales options:
Exclusive sale – one owner
Not shared with other agencies.
Fractional sale (shared use 50%)
Option 1: Autumn – Winter (October to March)
Option 2: Spring – Summer (April to September)
Each fraction includes 6 months of use
Rental and maintenance operator required

Legal aspects:
Foreigners: Through a trust
Nationals: Through deed or trust

This property combines the traditional Yucatecan charm with contemporary design, local materials, and sustainable solutions, offering a comfortable, functional lifestyle full of character.

Availability and price are subject to change without prior notice. Illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxCASA EN VENTA – ESTILO YUCATECO CONTEMPORÁNEO

Superficie de terreno: 140 m²
Construcción techada: 143 m²
Construcción total: 170 m²

Distribución y zonas:
Recámara principal con escritorio, vestidor y baño completo
Recámara secundaria con escritorio y baño completo
Cocina equipada
Medio baño para visitas
Terraza exterior con piscina
Área de lavado y máquinas
Roof garden

Características generales:
Techos altos y dobles alturas
Acabados tradicionales en chukum
Diseño de puertas yucatecas
Carpintería en cedro natural
Cantería de alta calidad con piedra local
Bajareque tradicional en roof garden
Iluminación con dimmer
Aires acondicionados en todos los espacios
Equipamiento e iluminación de alta eficiencia energética
Preparación lista para paneles solares
Materiales con aislamiento acústico y térmico
Soluciones bioclimáticas
Piso de terrazo en gran formato

Opciones de venta:
Venta exclusiva – único dueño
No se comparte con otras agencias.
Venta fraccionada (uso compartido 50%)
Opción 1: Otoño – Invierno (octubre a marzo)
Opción 2: Primavera – Verano (abril a septiembre)
Cada fracción incluye 6 meses de uso
Se requiere operador de rentas y mantenimiento

Aspectos legales:
Extranjeros: A través de fideicomiso
Nacionales: A través de escritura o fideicomiso

Esta propiedad combina el encanto tradicional yucateco con un diseño contemporáneo, materiales locales y soluciones sustentables, ofreciendo un estilo de vida cómodo, funcional y lleno de carácter.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx