Discover a luxury residence in Privada Kutz, one of the most exclusive and sought-after private communities within the Yucatán Country Club, rated as the best community to live in Mexico. Designed to offer comfort, elegance, and an exceptional lifestyle, this property combines spacious areas, modern architecture, and a privileged location.

Just minutes from Anáhuac Mayab University, International Madison School, Mid Market, restaurants, and essential services, this house allows you to enjoy the best of the northern area–Country of Mérida, surrounded by green areas, security, and premium amenities.

MAIN FEATURES
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Pantry
• Terrace
• Pool
• Garage for 3 cars
• Service room with bathroom
• Laundry room
• Storage room
• 3 bedrooms with dressing room
• TV room

AMENITIES

Exterior
• Garden
• Terrace
• Pool

General
• Kitchen
• Integral kitchen
• Service room
• Private subdivision
• 24-hour security

GENERAL DATA
• Price: $17,260,890.19 MXN
• Land: 600 m²
• Construction: 438.52 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 4
• Half bathrooms: 1
• Parking spaces: 2
• Floor / Levels: 2 levels
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Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
This price does not include taxes or notarial fees.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
Images for illustrative purposes.Descubre una residencia de lujo en Privada Kutz, una de las privadas más exclusivas y solicitadas dentro del Yucatán Country Club, catalogado como la mejor comunidad para vivir en México. Diseñada para ofrecer comodidad, elegancia y un estilo de vida excepcional, esta propiedad combina espacios amplios, arquitectura moderna y una ubicación privilegiada.

A solo minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, International Madison School, Mid Market, restaurantes y servicios esenciales, esta casa te permite disfrutar lo mejor de la zona norte–Country de Mérida, rodeado de áreas verdes, seguridad y amenidades premium.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Terraza
• Alberca
• Cochera para 3 autos
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Bodega
• 3 recámaras con vestidor
• Cuarto de TV



AMENIDADES

Exterior
• Jardín
• Terraza
• Alberca

General
• Cocina
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas


DATOS GENERALES
• Precio: $17,260,890.19 MXN
• Terreno: 600 m²
• Construcción: 438.52 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 4
• Medios baños: 1
• Estacionamientos: 2
• Piso / Niveles: 2 niveles
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Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.