House for sale in Solana Residential to the west of MéridaCasa en venta en Solana Residencial al poniente de Mérida

Property located within the Fracc. Solana Residential in Tixcacal Opichén to the west of Mérida, just 1 minute from the ring road, 10 minutes from the Airport, and 40 minutes from Progreso. The subdivision has controlled access for greater security and its own amenities such as a sports court, children's playground, club terrace, concrete streets, and LED lighting.
Two-story house in a private area with 24/7 security, spacious areas, and consists of the following:

GROUND FLOOR:
- Kitchen with cabinets
- Living room with a view of the pool and terrace
- Covered garage
- 1 Study on the ground floor
- Full bathroom
- Pool 3 x 4.5 m x 1.45.

• Covered parking
• Easy parking
• Garage
• Terrace
• Equipped kitchen
• Two floors
• Private subdivision
• 24-hour security
• Swimming pool
* Service corridor

UPPER FLOOR
- 3 bedrooms, the main one with a full bathroom.
- Full bathroom for secondary bedrooms
- Terrace over the garage, tempered glass railing.

EQUIPMENT:
- Stove
- 1 living room
- Internet
- Security fee
- 5 ceiling fans
- 5 air conditioners
- Blinds or curtains
Payment methods: Own resources, Bank loans, Infonavit, Fovissste

Free of Lien
Reservation: $50 thousand pesos

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees are updated at the time of signing.
3. Furniture not included.
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Propiedad ubicada dentro del Fracc. Solana Residencial en Tixcacal Opichén al poniente de Mérida, a solo 1 minuto del periférico, a 10 minutos del Aeropuerto y a 40 min de Progreso. El fraccionamiento cuentan con acceso controlado para mayor seguridad y amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, terraza club, calles de concreto e iluminación LED.
Casa de dos plantas en privada con vigilancia 24/7 , amplios espacios y consta de lo siguiente:

PLANTA BAJA :
- Cocina con gavetas
- Sala con vista a piscina y terraza
- Cochera techada
- 1 Estudio en PB
- Baño completo
- Piscina 3 x 4.5 m x 1.45.

• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Terraza
• Cocina equipada
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Alberca
* Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- 3 recamaras , la principal con baño completo.
- Baño completo para recámaras secundarias
- Terraza sobre la cochera , barandal de cristal templado.

EQUIPAMIENTO:
- Estufa
- 1 sala
- Internet
- Cuota de seguridad
- 5 ventiladores de techo
- 5 climas
- Persianas o cortinas
Formas de pago: Recursos propios, Créditos bancarios, Infonavit, Fovissste

Libre de Gravamen
Apartado: $50 mil pesos

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento se actualizan al momento de escriturar.
3. Muebles no incluidos
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores