Única is an extraordinary real estate development in the premium residential area north of Mérida, with high added value, connectivity, and services. It features landscaping design, two central parks, interactive fountains, a pet park, and sidewalks integrated into green areas, with more than 200 species of plants, shrubs, and trees from the region.

FEATURES
Surface 301 m²
Construction 311 m²
LOT 85
Ground Floor:
Covered garage for 3 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop and pantry space
Half bathroom for guests
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom
Laundry area
Swimming pool

Upper Floor:
Family Room with access to Balcony
Bedroom with space for a closet, full bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment: lighting in the pool, integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, double sink, grill, and hood.

AMENITIES
- Pool with swimming lane
- Terraces with sunbathing areas
- Yoga area
- Paddle court
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

EQUIPMENT
- Lighting in the pool
- Hood for stove and gas grill.
- Integral kitchen without appliances
- Hydropneumatic
- Gas water heater
- Stationary gas of 300 liters
- Staircase covered with Fiorito travertine marble
- Tempered glass enclosures in bathrooms (one fixed and one folding door)
- Tempered glass railing on the rear balcony
- Tempered glass railing on the staircase.

RESERVATION $10,000 (7 days max. to request a refund)
DOWN PAYMENT: 20% minimum
MAINTENANCE FEE: $2,500

PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank credit

*Prices may change without prior notice. They do not include notary fees, taxes, or costs for mortgage credits, which vary according to applicable conditions.*Única es un desarrollo inmobiliario extraordinario en la zona residencial premium al norte de Mérida, con alta plusvalía, conectividad y servicios. Cuenta con diseño paisajístico, dos parques centrales, fuentes interactivas, parque para mascotas y banquetas integradas a las áreas verdes, con más de 200 especies de plantas, arbustos y árboles de la región.

CARACTERISTICAS
Superficie 301 m²
Construccion 311 m²
LOTE 85
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Area de tendido
Piscina

Planta Alta:
Family Room con salida a Balcon
Recámara con espacio para closet, baño completo
Recámara 2con closet vestidor, baño completo
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Equipamiento: iluminación en alberca, cocina tipo integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aéreas, tarja doble, parrilla y campana.

AMENIDADES
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleaderos
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

EQUIPAMIENTO
- Iluminación en alberca
- Campana para estufa y parrilla de gas.
- Cocina integral sin electrodomésticos
- Hidroneumático
- Calentador de gas
- Gas estacionario de 300 lts
- Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
- Barandal de vidrio templado en balcón trasero
- Barandal de vidrio templado en escalera.

APARTADO $10,000 (7 días máx. para solicitar la devolución)
ENGANCHE: 20% mínimo
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500


FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio
- Crédito bancario

*Los precios pueden modificarse sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos por créditos hipotecarios, los cuales varían según las condiciones aplicables.*