Exclusive Soluna development with exclusive amenities for residents, in the area with the highest appreciation in Mérida. Enjoy the elegance and security of the city with magnificent luxury finishes.
Planned community of 69 hectares that integrates extensive green areas, two Club Houses, commercial zones, and recreational parks.
Composed of 330 lots in the first stage and in the second 330... approximately divided into 8 clusters.
Soluna has two Club Houses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family.
Only 25 minutes away is Puerto Progreso, a spectacular area with white sand beaches and turquoise waters where you can relax and escape from the routine.

Land: 288.51 m2 (11.50 x 25.00)
Construction: 283.59 m2

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Access hall with double-height ceilings.
. Living / Dining room with interior garden and panoramic view of the backyard garden and access to the terrace.
. Half bathroom for guests.
. Open concept kitchen with breakfast bar.
. Covered rear terrace.
. Pool of 2.50 x 5 mts.
. Backyard garden.
. Service room with full bathroom.
. Service hallway.

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace.
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to a continuous balcony with a view of the backyard garden.
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to a continuous balcony with a view of the backyard garden.
- TV room.
- Linen closet.

Included Equipment:
. Pool of 2.50 x 5 mts.
. Granite countertops in the kitchen.
. Carpentry in the kitchen.
. Grill, hood, oven, and microwave in the kitchen.
. Carpentry in bedroom closets.
. Marble countertops in bathrooms.
. Drawers under countertops in bathrooms.
. Fixed tempered glass screens in bathrooms.
. Mirrors in bathrooms.
. Tempered glass railing on the stairs.
. Grass in gardens.
. Electric water heater.
. Stationary gas tank.
. Water pressurizer.

Amenities:
. Pool & Sunbathing area.
. Gym.
. Event hall.
. Yoga room.
. Children's playroom.
. Changing rooms.
. Large green areas.
. Two paddle courts.
. Playground for children.

Water supply: Potable water for the house Deep well for the pool.
Drainage: Biodigester and drainage network with Soluna's wastewater treatment plant.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $10,000.00 refundable for 7 days.
Down payment 20%
Balance upon delivery and deed of the property.
Maintenance fee: $2,550.00 monthly.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
Comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
Conformado por 330 lotes en la primera etapa y en la segunda 330... aprox divididos en 8 clusters.
Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia.
A solo 25 minutos se encuentra Puerto Progreso, una espectacular zona con playas de arena blanca y aguas turquesas donde podrás relajarte y escapar de la rutina.

Terreno: 288.51 m2 (11.50 x 25.00)
Construcción: 283.59 m2

Planta Baja:
. Garage techado para 2 autos.
. Vestíbulo de acceso con techos a doble altura.
. Sala / Comedor corridos con jardín interior y vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza.
. Medio baño de visitas.
. Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador.
. Terraza posterior techada.
. Piscina de 2.50 x 5 mts.
. Jardín trasero.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada.
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido con vista al jardín trasero.
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido con vista al jardín trasero.
- Sala de TV.
- Clóset de blancos.

Equipamiento Incluido
. Piscina de 2.50 x 5 mts.
. Mesetas de granito en cocina.
. Carpintería en cocina.
. Parrilla, campana, horno y horno de microondas en cocina.
. Carpintería en clósets de recámaras.
. Mesetas de mármol en baños.
. Gavetas bajo mesetas en baños.
. Canceles fijos de cristal templado en baños.
. Espejos en baños.
. Barandal de cristal templado en escalera.
. Pasto en jardines.
. Calentador de agua eléctrico.
. Tanque de gas estacionario.
. Presurizador de agua.

Amenidades:
. Piscina & Asoleadero.
. Gimnasio
. Salón de eventos.
. Salón de yoga.
. Ludoteca
. Vestidores
. Amplias áreas verdes.
. Dos canchas de paddle.
. Juegos para niños.

Suministro de agua: Agua potable para la casa Pozo profundo para la alberca
Drenaje: Biodigestor y Red de drenaje con planta de tratamiento de aguas residuales de Soluna.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $10,000.00 reembolsables por 7 días.
Enganche 20%
Saldo contra entrega y escritura de la propiedad.
Cuota de mantenimiento: $2,550.00 mensual.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.