Located in a well-established and high-demand area, these homes are perfectly connected to the city through primary roads and are just a few minutes away from schools, hospitals, shopping centers, and central areas.

It is located within the Privada Xcanatún belonging to the exclusive Haciendas Livalia.

Model Magnolia

• 233.82 m2 of construction
• Land of 10 X 30m

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
● Living room
● Dining room
● Kitchen
● Bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
● Full bathroom with access to the terrace
● Terrace / garden
● Pool
● Garage with capacity for two cars
● Storage room
● Interior garden
● Laundry area
● Service hallway
● Barbecue bar

UPPER FLOOR:
● Study area
● Linen closet
● TV room
● Bedroom 2 with closet, full bathroom, and private terrace
● Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
● Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom

Amenities:
• 24-hour security
• Bar
• Playground
• Multipurpose court
• Jogging track
• Gym
• Playroom
• Closed-circuit surveillance
• Pool
• Terrace

Infrastructure:

• Infrastructure for fiber optics
• Private area with hydraulic concrete streets
• Sanitary drainage network
• Private area with controlled access
• Potable water system
• Clubhouse
• Access via avenue

Equipment of the units:

• Granite in kitchen
• Under-sink cabinets
• Large format floors
• Electric heater
• Pool
• Fans
• Preparation for air conditioning
• Walk-in closet in all bedrooms
• Lower and upper cabinets in kitchen
• Water softener
• Islands in kitchen

Payment methods:
• Down payment of 15%
• Balance upon delivery August 2025
• Reservations with $25,000

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The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor.Ubicadas en una zona ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.

Se encuentra dentro de la Privada Xcanatún perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia.

Modelo Magnolia

• 233.82 m2 de construcción
• Terreno de 10 X 30m

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor
● Cocina
● Recámara 1 con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio
● Barra para asador

PLANTA ALTA:
● Área de estudios
● Clóset de blancos
● Sala de TV
● Recámara 2 con clóset, baño completo y terraza privada
● Recámara 3 con vestidor y baño completo
● Recámara 4 con vestidor y baño completo

Amenidades:
• Seguridad 24 hrs
• Bar
• Playground
• Cancha de usos multiples
• Pista de jogging
• Gym
• Playroom
• Circuito cerrado de vigilancia
• Alberca
• Terraza


Infraestructura:

• Infraestructura para fibra óptica
• Privada con calles de concreto hidráulico
• Red de drenaje sanitario
• Privada con acceso controlado
• Sistema de agua potable
• Casa club
• Acceso por avenida

Equipamiento de las unidades:

• Granito en cocina
• Muebles bajo lavabo
• Pisos de gran formato
• Calentador eléctrico
• Alberca
• Ventiladores
• Preparación para aireas acondicionados
• Closet vestidor en todas las recámaras
• Gabinetes inferiores y superiores en cocina
• Suavizador de agua
• Islas en cocina


Formas de pago:
• Enganche del 15%
• Saldo contra entrega agosto 2025
• Apartados con $25,000


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El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario