House for Sale in Private in Temozon NorteCasa en Venta en Privada en Temozon Norte

House in Private Community with Amenities in North Zone

Moravia is a private community with amenities in Temozón Norte, composed of 36 residential lots, located in the heart of Temozón, with great accessibility from the ring road that allows you to enjoy the benefits of the city easily, behind the Marista University and close to other universities.

It has amenities such as a guardhouse with 24-hour surveillance, electric fence, concrete streets, green areas, event hall, swimming pool, gym area, barbecue area, men's and women's restrooms.

Immediate delivery!!

MEASUREMENTS:
-277.13 m2 of construction
-296.02 m2 of land
-109.53 m2 of land in common areas

DISTRIBUTION:
House with 3 bedrooms, 3 walk-in closets, 3 bathrooms, and pool
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living / dining room
-Kitchen with pantry
-Storage room
-Service room with bathroom
-Laundry area
-Covered terrace
-Swimming pool
-Half bathroom and barbecue area by the pool

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
-Tertiary bedroom with walk-in closet and bathroom

AMENITIES:
-Access booth with 24/7 guard
-Green areas
-Event hall
-Swimming pool
-Gym area
-Barbecue area
-Men's and women's restrooms

FINISHES:
-3-layer finishes on exterior and direct interior to plaster
-Marble floors
-Interior heights of 3 meters
-One-piece toilets
-Proyecta brand single-lever faucets
-Oak wood carpentry from floor to ceiling
-Marble cream ivory countertops in bathrooms
-Tempered glass shower enclosures
-European line aluminum with screens in rooms
-Granite in kitchen
-Stationary gas
-Water heaters and hydropneumatic
-Preparation for solar panels

CONDITIONS:
-10% deposit on the promise of sale
-90% on the deed

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each party.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Casa en Privada con Amenidades en Zona Norte

Moravia es una privada con Amenidades en Temozón Norte, esta compuesta de 36 lotes residenciales, ubicados en el corazón de Temozón, con gran facilidad de acceso, desde el periférico que te permite disfrutar de los beneficios de la ciudad de manera fácil, atrás de la Universidad Marista y cerca de otras Universidades.

Cuenta con amenidades tales como caseta con vigilancia 24 horas, cerca eléctrica, calles de concreto, áreas verdes, Salón de eventos, Alberca, Area de Gym, Area de asadores, Baños de hombres y mujeres.

Entrega inmediata!!

MEDIDAS:
-277.13 m2 de construcción
-296.02 m2 de terreno
-109.53 m2 de terreno en las áreas comunes

DISTRIBUCION:
Casa de 3 recamaras, 3 closet vestidor, 3 baños y piscina
PLANTA BAJA:
-Garaje techado 2 vehículos
-Sala / comedor
-Cocina con alacena
-Bodega
-Cuarto con baño de servicio
-Area de lavado
-Terraza techada
-Alberca
-Medio baño y área de asador en piscina

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño
-Recámara terciaria con closet vestidor y baño

AMENIDADES:
-Caseta de Acceso con vigilante 24/7
-Areas verdes
-Salón de eventos
-Alberca
-Area de Gym
-Area de asadores
-Baños de hombres y mujeres

ACABADOS:
-Acabados de 3 capas en exterior y de interior directo a yeso
-Pisos de mármol
-Alturas en interiores de 3 metros
-Inodoros one piece
-Llaves monomandos marca proyecta
-Carpintería en madera de encino de piso a techo
-Mesetas en baños mármol crema marfil
-Canceles de baños en cristal templado
-Aluminio línea europea con mosquiteros en cuartos
-Granito en cocina
-Gas estacionario
-Calentadores e hidroneumático
-Preparación para paneles solares

CONDICIONES:
-10% Anticipo en la promesa de compraventa
-90% en la escritura

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.