House for sale in a private area, Dzibilchaltún, MéridaCasa en venta en privada, Dzibilchaltún, Mérida

This property is located in the most exclusive area of Mérida, just 1 minute from the Country Club, 15 minutes from the ring road, and 15 minutes from Progreso beach, considered the most important port of Mérida.

*** Measurements
- Land 458.27m2
- Construction 360.60m2

*** Ground Floor
• 3 bedrooms
• 4 bathrooms
• Living room
• Kitchen
• Dining room
• Infinity Pool
• Terrace with Pergola, bar, and sink
• Covered garage for 3 cars and 2 more on the terrace

*** Upper Floor
• 1 bedroom with bathroom, closet, and dressing room
• Service room with bathroom
• Laundry room
• Clothesline

*** Specifications:
- Puebla Fiorito Marble floors
- Helvex brand faucets
- Pool with filter system, lamps, and Chukum finish by KimiKolor
- Hydropneumatic system for water pressure throughout the house.
- Intelligent irrigation system
- Bathroom countertop finish "Negro San Gabriel Leather"
- Bathroom coverings: Interceramic "Cosmos"
- Bathroom finish: Chukum by Kimikolor
- Bathroom finish: Black Paste by Kimikolor
- Finish "White Macaubas 333 x 205"
- Kitchen countertop with granite slab
- Kitchen ceiling 3 meters
- Double height of 6.40 meters in living and dining room
- Room ceilings of 3 meters high
- Oak wood kitchen
- Oak wood doors
- Interior finish Gyplast Paste Fondeo
- Master bedroom with bathroom, closet, dressing room, and island in the dressing room
- Room 1 with bathroom, closet, dressing room, and interior garden
- Room 2 with bathroom, closet, dressing room, and interior garden
- Room 3 (Upper floor) with bathroom, closet, and dressing room
- 2500 Lts cistern
- Rotoplas deposit of 1,100 Lts
- Stationary tank for LP gas
- Electric heater
- Fans in all rooms
- 18,000 btu air conditioners
- Bathroom enclosures with tempered glass
- Does not include garden, delivered ready to place it

*** Amenities
- COMMON AND RECREATION AREAS CLUB HOUSE
- Multipurpose room (capacity 160 people) - - Equipped gym with multipurpose room
- Bar
- Open terrace
- Lobby with controlled access
- Bathrooms/lockers for men and women
- Playroom
- Co-work
- Library/social room

Maintenance fee $3,482.85 per month
Reservation: $50,000
Down payment 20%

** Accepted payment method:
Bank credit and own resources
DELIVERY DATE:
2 months after signing the promise of sale with a 20% down payment.Esta propiedad se encuentra en la zona mas exclusiva de Mérida a solamente 1 minuto del Country Club 15 minutos del periférico y a 15 minutos de la playa de
progreso considerado como el puerto más importante de Mérida.

*** Medidas
- Terreno 458.27m2
- Construcción 360.60m2

*** Planta Baja
• 3 recámaras
• 4 baños
• Sala
• Cocina
• Comedor
• Piscina Infinita
• Terraza con Pergola, barra y fregadero
• Cochera Techada para 3 Autos y 2 mas en terraza

*** Planta Alta
• 1 recámara con baño, closet y vestidor
• Cuarto de Servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Tendedero

*** Especificaciones:
- Pisos de Marmol Puebla Fiorito
- Monomandos Marca Helvex
- Piscina con Sistema de filtros, lamparas y acabado Chukum Marca KimiKolor
- Hidroneumático para presión de agua de toda la casa.
- Sistema de riego inteligente
- Acabado en Meseta de Baños “Negro San Gabriel Leather
- Recubrimientos Banos: Interceramic “Cosmos
- Acabado Banos: Chukum Marca Kimikolor
- Acabado Banos: Pasta Negra Marca Kimikolor
- Acabado “White Macaubas 333 x 205
- Meseta de Cocina con Placa de Granito
- Cocina Techo 3 mts
- Doble Altura de 6.40 mts en sala y comedor
- Techos de Cuartos de 3 mts de altura
- Cocina de Madera encino
- Puertas de Madera encino
- Acabado interior Pasta Gyplast Fondeo
- Cuarto principal con baño, Closet, vestidor y su isla en closet vestidor
- Cuarto 1 con baño, closet, vestidor y jardín interior
- Cuarto 2 con bano, closet, vestidor y jardín interior
- Cuarto 3 (Planta alta) con bano, closet y vestidor
- Cisterna de 2500 Lts
- Deposito Rotoplas de 1,100 Lts
- Tanque estacionario para gas LP
- Calentador eléctrico
- Ventiladores en todos los cuartos
- Aires Acondicionados de 18,000 btu
- Cancelería de baños con cristal templado
- No incluye jardín, se entrega listo para poder colocarlo

*** Amenidades
- ÁREAS COMUNES Y DE RECREACIÓN CASA CLUB
- Salon de usos multiples (capacidad 160 personas) - - Gimnasio equipado con salón multiusos
- Bar
- Terraza abierta
- Lobby con acceso controlado
- Baños/vestidores para hombre y mujer Ludoteca
Co-work
- Biblioteca/sala social

Cuota de mantenimiento $3,482.85 al mes
Apartado: $50,000
Enganche 20%

** Forma de pago aceptado:
Credito bancario y recurso propio
FECHA DE ENTREGA:
2 meses después de firmar promesa de compraventa con el 20% de enganche