House for Sale in Privada de Komchen

It is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live. Each and every amenity has a purpose and seeks as its ultimate goal that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that resembles no other.

Amenities:
Two central parks.
Interactive fountains.
Pet park.
Sidewalks at street level to achieve spaces in harmony with the green areas and the nature of the surroundings.
More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

• Number of units: 3
• Construction: 259, 283, and 311 m2
Delivery: June/July 2026
• Price from: 6,245,000 pesos pre-sale.*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
• Equipment:
Lighting in the pool, stove hood, gas grill,
integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 lts, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the back balcony,
tempered glass railing on the staircase.
• Amenities:
Pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area,
paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Description of the models
LOT 2
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop and granite island.
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Covered laundry area
Covered terrace
Service hallway
Pool

Upper Floor:
Two bedrooms with space for closet, full bathroom with access to the back balcony.
TV room
Spacious master bedroom with
Dressing closet and full bathroom
Sale Price: $5,750,000

LOT 15
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
Half bathroom for guests.
Bedroom with space for closet and
full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom
Pool
Upper Floor:
Family Room
Bedroom with space for closet,
full bathroom and access to balcony
Bedroom 2 with dressing closet, full bathroom and access to balcony,
Spacious master bedroom with dressing closet and full bathroom
Sale Price: $6,175,000

LOT 37
Ground Floor:
Covered garage for 3 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space
Half bathroom for guests.
Bedroom with space for closet and
full bathroom
Covered terrace
Service room
with full bathroom
Pool
Upper Floor:
Family Room
Bedroom with space for closet,
full bathroom and access to balcony
Bedroom 2 with dressing closet, full bathroom
Spacious master bedroom with dressing closet, full bathroom and
access to balcony.
Developer reserves the right to make changes at any time without prior notice.

Sale Price: $6,685,000

Availability and prices are subject to change without prior notice
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
**** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered.Casa en Venta en Privada de Komchen

Está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su
imparable plusvalia, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.
Todas y cada una de las amenidades tienen un propósito y buscan como fin último el que
al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no senparece a ningún otro.

Amenidades:
Dos parques centrales.
Fuentes interactivas.
Parque para mascotas.
Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las
áreas verdes y la naturaleza del entorno.
Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

•Número de unidades: 3
• Construcción: 259, 283 Y 311 m2
Entrega : Junio/julio 2026
• Precio desde: 6,245,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $ 2,500
pesos ($7,500 trimestral)
•Equipamiento:
Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas,
cocina integral sin electrodomésticos,hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcon trasero,
barandal de vidrio templado en escalera.
• Amenidades:
Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga,
cancga de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Descripción de los modelos
LOTE 2
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito e isla de granito.
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techado
Terraza techada
Pasillo de servicio
Piscina

Planta Alta:
Dos recamaras con espacio para closet, baño completo con salida al balcón trasero.
Sala de TV
Recámara principal amplia con
Closet vestidor y baño completo
Precio de Venta : $5,750,000

LOTE
15
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta
de granito, isla y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recamara con espacio para closet y
baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina
PlantaAlta:
Family Room
Recámara con espacio para closet,
Baño completo y salida a balcón
Recamara 2 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón,
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo
Precio de Venta : $ 6,175,000

LOTE
37
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de
granito, barra desayunadora y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recamara con espacio para closet y
baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio
con baño completo
Piscina
Planta Alta:
Family Room
Recámara con espacio para closet,
baño completo y salida a balcón
Recamara 2 con closet vestidor, bañocompleto
Recámara principal amplia con closet vestidor, baño completo y
salida a balcón.
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

Precio de Venta : $ 6,685,000

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir