House for Sale in Cholul Private

House for Sale, fully equipped with a unique design, located in a residential private area north of Mérida, very close to the northern bypass of Mérida. The private area features large green spaces and exclusive amenities of its clubhouse. The house stands out for its great equipment, design, decoration, and good taste.

It consists of 2 floors, with the following distribution:
Ground floor:
- Garage for 4 cars, 2 of them covered.
- Entrance hall.
- Living-dining room.
- Kitchen.
- Terrace with service bar.
- Garden.
- Swimming pool.
- Half bathroom for guests.
- Half bathroom for service for the terrace and pool.
- 2 storage rooms, one exterior and one interior.
- Covered laundry area.
Upper floor:
- Television area.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
- 2 secondary bedrooms in mirror image, each with walk-in closet and private bathroom.
- Laundry and emptying station.
Equipment and finishes:
- Kitchen: quartz countertops throughout the surface including backsplash and stellar black marble on the island.
- Bathrooms: Castel 1st line faucets and WC.
- Castel sinks mounted on polar/black granite in guest bathroom. All with full mirrors and in social area bathroom, backlit.
- Walk-in closets: Bathroom furniture and Tzalam veneer closets.
Doors: Floor to ceiling Tzalam veneer.
- Main solid Tzalam wood floor to ceiling.
Appliances:
- LG true stream dishwasher 15 services (black).
- LG 26' Duplex Door in Door refrigerator (black).
- LG.BLACK.WASHTOWER 22 washing system (black).
- Multifunction electric and gas oven with convection 90" Teka 824G fingerprint resistant (black).
- Teka EH 90" 5 burner grill (stainless steel).
- Whirlpool microwave (steel).
- Teka Extensible hood with double turbine motor and 2 speeds of 90 cm stainless steel.
- LG inverter air conditioners 24,000 BTUs WiFi in living-dining room.
- Benelux inverter air conditioners 24,000 BTUs in TV room/master bedroom.
- Benelux inverter air conditioners 18,000 BTUs in secondary rooms.
- Benelux inverter air conditioner 12,000 BTUs in master bedroom walk-in closet.
- Samsung 42" Smart TV in kitchen.
Highlights:
- Design Lux lamps in living room, dining room, and kitchen.
- Smart switch at main entrance to control exterior lighting.
- Lloyds smart lock with fingerprint, code, and cards at main door.
- 1.5 cubic feet softener with automatic valve Purikor.
- 1 HP pool pump.
- 19" pool filter.
- German technology solar panel system (12 of 540 w with Growatt 6 kw inverter).
- Dual power generation plant (LP gas and gasoline) of 12,000 watts.
- Deep well 19 meters with submersible pump (ball 1 HP).
- LED lights throughout the house.
- BO Stylus blinds in bedrooms, Uman Bo in TV room, and HQ sunscreens in kitchen.
- 2 Sonos One speakers in TV room.
Purchase conditions:
Reservation: $50,000.00
Down payment: Minimum 10%.
Balance upon signing.
Accepted payment methods:
- Own resources.
- Bank credit.
*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada de Cholul

Casa en Venta, completamente equipada con diseño único, localizada en privada
residencial al norte de Mérida, muy cerca del periférico norte de Mérida.
La privada cuenta con grandes extensiones de áreas verdes
y las amenidades exclusivas de su casa club.
La casa se distingue por su gran equipamiento, diseño, decoración y buen
gusto.

Consta de 2 plantas, con la siguiente distribución:
Planta baja:
- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Recibidor.
- Sala-comedor.
- Cocina.
- Terraza con barra de servicio.
- Jardín.
- Piscina.
- Medio baño de visitas.
- Medio baño de servicio para la terraza y piscina.
- 2 bodegas, una exterior y una interior.
- Área de lavado techado.
Planta alta:
- Área de televisión.
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 habitaciones secundarias en espejo, con closet vestidor y baño propio cada una.
- Estación de lavado y vaciado.
Equipamiento y acabados:
- Cocina: mesetas de cuarzo en toda la cubierta incluyendo back splash y mármol
negro estelar en isla.
- Baños: Grifería y WC Castel 1a línea.
- Lavabos Castel montados en granito polar/negro en baño visitas. Todos con
espejos completos y en baño área social, retroiluminados.
-Vestidores: Muebles de baño y closets de chapa Tzalam.
Puertas: De piso a techo chapa Tzalam.
- Principal madera maciza Tzalam piso a techo
Electrodomésticos:
- Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
- Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
- Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90" Teka 824G antihuellas
(negro).
- Parrilla Teka EH 90" 5 quemadores (acero inox).
- Microondas Whirlpool (acero).
- Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm
acero inoxidable.
- Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
- Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
- Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
- Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
-Smart Tv Samsung 42" cocina.
Destacados:
- Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
- Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
- Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
- Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
- Bomba piscina 1 HP
- Filtro para piscina 19"
- Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor Growatt
6 kw).
- Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
- Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
- Luces led en toda la casa.
- Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ encocina.
- 2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV.
Condiciones de compra:
Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021