El Origen is a premium residential private community with a spectacular location in Xcanatún, accessible via the Mérida - Progreso highway, 4 km from the Mérida city ring road. This area will allow you to enjoy an excellent quality of life surrounded by nature, but with the best connection to all the premium services that Mérida offers.

A residential development with modern and avant-garde architecture that adapts to your lifestyle. It is a place designed for you, where you will find many amenities, as the common areas are spaces created with your comfort in mind.

AMENITIES
- Paddle Court
- Gym
- Administration
- Lobby
- Swimming Channel
- Multipurpose Room
- Rest Area
- Snack Bar
- Bathrooms
- Adult Pool
- Youth Game Room
- Children's Pool
- TV Room
- Children's Games
- Outdoor Games
- Grill Area
- Private Lounge Room
- Bathrooms/Kitchen
- Lounge Bar
- Bar/Terrace

Our residence has:

MODEL 597

GROUND FLOOR
- Covered garage for 4 cars
- Access hall
- Living room with double-height ceilings
- Dining room with panoramic view of the backyard garden and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Stairwell with interior garden
- Independent kitchen with breakfast island and pantry
- Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and direct access to the terrace
- Covered rear terrace
- Pool of 6.40 x 4.00 m.
- Full exterior bathroom for pool use
- Backyard
- Service hallway

UPPER FLOOR
- Master bedroom with living area, dressing room, and full bathroom
- Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and terrace with front view
- Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
- TV Room
- Home office area
- 2 Service rooms with full bathroom each
- Laundry room

Included Equipment
- Covered garage for 4 cars
- Covered rear terrace
- Pool of 6.90 x 5.10 m.
- Granite countertops in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Fixed tempered glass screens in bathrooms

GENERAL:
- Reservation: $25,000.00 (Refundable maximum of 15 calendar days)
- Down payment 10%
- Balance upon delivery
- Own resources, bank loans, and Infonavit accepted
- Maintenance fee: $4,750
- Reserve fund: $20,000
- Immediate delivery

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

** The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.El Origen es una privada residencial premium con una espectacular ubicación en Xcanatún, con acceso por la carretera Mérida - Progreso, a 4 kms del periférico de la ciudad de Mérida. Esta zona te permitirá disfrutar de una excelente calidad de vida rodeado de naturaleza, pero con la mejor conexión a todos los servicios premium que la Mérida te ofrece.

Un desarrollo residencial con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás muchas amenidades, ya que las áreas comunes son espacios que fueron creados pensando en tu comodidad.

AMENIDADES
- Cancha de Pádel
- Gimnasio
- Administración
- Lobby
- Canal de nado
- Salón de usos múltiples
- Área de descanso
- Snack bar
- Baños
- Piscina adultos
- Salón de juegos juvenil
- Piscina infantil
- Sala de TV
- Juegos infantiles
- Juegos al aire libre
- Área grill
- Salón privado lounge
- Baños/cocina
- Lounge bar
- Bar/terraza

Nuestra residencia cuenta con:

MODELO 597

PLANTA BAJA
- Garage techado para 4 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala con techos a doble altura
- Comedor corrido con vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cubo de escaleras con jardín interior
- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador y alacena
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida directa a la terraza
- Terraza posterior techada
- Piscina de 6.40 x 4.00 mts.
- Baño completo exterior para uso de piscina
- Jardín trasero
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área de sala, vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y terraza con vista al frente
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Sala de TV
- Área de home office
- 2 Cuartos de servicio con baño completo cada uno
- Cuarto de lavado

Equipamiento Incluido
- Garage techado para 4 autos
- Terraza posterior techada
- Piscina de 6.90 x 5.10 mts.
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños

GENERALES:
-Apartado: $25,000.00 (Devolutivo máximo de 15 días naturales)
-Enganche 10%
-Saldo contra entrega
-Se acepta recurso propios, créditos bancarios e infonavit
-Cuota de mantenimiento: $4,750
-Fondo de reserva: $20,000
-Entrega inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.