HOUSE FOR SALE IN MERIDA, YUCATAN IN PRIVATE AIRE PUROCASA EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN PRIVADA AIRE PURO

Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida Progreso highway, Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being with 135 lots. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, ensuring high added value in one of the most sought-after areas of the city.

DISTRIBUTIONS

GROUND FLOOR

- Living room, dining room, and double-height terrace
- 1/2 Guest bathroom
- Master bedroom with private terrace
- Integral kitchen with upper and lower cabinetry, grill, oven, and extractor hood, double sink, island, and pantry with cabinetry
- Exterior storage room

UPPER FLOOR

- Study/home office area
- 2 Secondary bedrooms with balconies
- Linen closet
- Balcony to pool
- Balcony to private for sunset lounge

EXTERIOR

- Covered garage for 2 vehicles
- Exterior storage room
- Service room with its own full bathroom
- Laundry room

EQUIPMENT

- Tempered glass railings in interiors and balconies
- Tempered glass bathroom screens
- Mirrors in all bathrooms with LED strip
- Cabinetry in kitchen, pantry, home office, and linen closet
- Hydropneumatic pump system with constant pressure and variable speed
- Water softener for salt water
- Preparations for air conditioners
- Preparation for solar panels and electric vehicle charger
- Preparation for automated irrigation system

AMENITIES

- Clubhouse with pool
- Gym
- Sports courts
- Green areas
- Recreational trails
- Game room
- Loungers
- Covered terrace
- Grills

MAINTENANCE FEE: $2,350

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD
- Reservation: $20,000 mxn
- Down payment: 30%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the delivery.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

DISTRIBUCIONES

PLANTA BAJA

- Sala, comedor y terraza en doble altura
- 1/2 Baño de visitas
- Cuarto principal con terraza privada
- Cocina integral con carpintería superior e inferior, parrilla, horno y campana extractora, tarja doble, isla y alacena con carpintería
- Bodega exterior

PLANTA ALTA

- Área de estudio/home office
- 2 Recamaras secundarias con balcones
- Closet de blancos
- Balcón a piscina
- Balcón a privada para sunset lounge

EXTERIOR

- Cochera para 2 vehículos techada
- Bodega exterior
- Cuarto de servicio con baño completo propio
- Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO

- Barandales de cristal templado en interiores y balcones
- Canceles de baño en cristal templado
- Espejos en todos baños con tira LED
- Carpintería en cocina, alacena, home office y closet de blancos
- Sistema de bomba hidroneumática con presión constante y velocidad variable
- Suavizador para agua de sal
- Preparaciones para aires acondicionados
- Preparación para paneles solares y cargador de vehículo eléctrico
- Preparación para sistema de riego automatizado

AMENIDADES

- Casa Club con alberca
- Gimnasio
- Canchas deportivas
- Áreas verdes
- Senderos recreativos
- Sala de juegos
- Camastros
- Terraza techada
- Asadores

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,350

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO
- Apartado: $20,000 mxn
- Enganche: 30%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.