Country Zone – one of the areas with the highest appreciation north of Mérida

Live in Adana Residential, an exclusive development that combines avant-garde architecture, lush landscaping, and premium amenities, designed for those seeking security, comfort, and an excellent quality of life.

Privileged location just 5.2 km from the Northern Periphery, with quick access to:
Golf clubs
Top-tier schools
Hospitals and services
High growth and development area in the short term

✨ PRIVATE AMENITIES
✔ 24/7 Security
✔ Pool and swimming channel
✔ Paddle court
✔ 7-a-side football field
✔ Gym
✔ Bar
✔ Kid’s Club
✔ Event hall
✔ Private lounge
✔ Children’s play area
✔ Pet park

🏠 DISTRIBUTION – ONE-STOREY HOUSE
Covered garage for 2 cars
Distinctive facade
Main access
Storage room
Guest bathroom
Living-dining room with high ceilings
Kitchen with island (hidden or open, to choose)
Pantry
Covered terrace
Garden
Pool with chukum finish
Bedrooms:
Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with interior garden

🔝 UPPER FLOOR
Service room with bathroom
Laundry area
Drying area

🛠 INCLUDED EQUIPMENT
Kitchen with oak wood drawers
Quartz countertop in kitchen
Wooden closets
Tempered glass fixtures in bathrooms
Grass and irrigation system
Stationary tank
Water heater for 4 services

💰 SALE CONDITIONS
Normal price: $7,400,000 MXN
Promotional price: $7,200,000 MXN
Reservation: $50,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 35% (negotiable)
We accept bank loans and personal resources
Maintenance fee: $2,500 MXN
📦 Delivery: January 2026
🏡 Units available: 1
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Privacy Notice and Terms: In compliance with NOM-247-SE-2021, it is informed that the announced sale price does not include deed expenses, taxes, or rights derived from the acquisition, which may vary according to the chosen financial institution or notary.
Also, prices are subject to change without prior notice. All decoration and furniture appearing in the advertising material is for visual purposes only and is not part of the commercial offer.Zona Country – una de las áreas con mayor plusvalía al norte de Mérida

Vive en Adana Residencial, un desarrollo exclusivo que combina arquitectura vanguardista, paisajismo exuberante y amenidades premium, pensado para quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida.

Ubicación privilegiada a solo 5.2 km del Periférico Norte, con rápida conexión a:
Clubes de golf
Escuelas de primer nivel
Hospitales y servicios
Zona de alto crecimiento y desarrollo a corto plazo

✨ AMENIDADES DE LA PRIVADA
✔ Seguridad 24/7
✔ Alberca y canal de nado
✔ Cancha de pádel
✔ Cancha de futbol 7
✔ Gimnasio
✔ Bar
✔ Kid’s Club
✔ Salón de eventos
✔ Salón privado
✔ Área de juegos infantiles
✔ Pet park

🏠 DISTRIBUCIÓN – CASA DE UNA PLANTA
Cochera techada para 2 autos
Fachada distintiva
Acceso principal
Bodega
Baño de visitas
Sala – comedor con altura y media
Cocina con isla (oculta u abierta, a elegir)
Alacena
Terraza techada
Jardín
Alberca con acabado chukum
Recámaras:
Recámara 1 con walk-in closet y baño
Recámara 2 con walk-in closet y baño
Recámara principal con amplio walk-in closet y baño con jardín interior

🔝 PLANTA ALTA
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Área de tendido

🛠 EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Cocina con gavetas de madera de encino
Cubierta de cuarzo en cocina
Clósets de madera
Fijos de cristal templado en baños
Césped y sistema de riego
Tanque estacionario
Calentador para 4 servicios

💰 CONDICIONES DE VENTA
Precio normal: $7,400,000 MXN
Precio promoción: $7,200,000 MXN
Apartado: $50,000 MXN (vigente 10 días)
Enganche: 35% (negociable)
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN
📦 Entrega: Enero 2026
🏡 Unidades disponibles: 1
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Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.