This residence is located within Soluna in Temozón Norte. The area is distinguished by its high residential growth and its proximity to the best commercial projects such as Plaza La Isla, hospital developments like Faro del Mayab, and recognized educational institutions.

It offers first-class urbanization and a clubhouse with extensive social and recreational amenities, including a pool, gym, paddle courts, and children's play areas.

Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Access hall with double-height ceilings
Living and dining room with an interior garden and panoramic view of the backyard garden
Covered rear terrace
Half bathroom for guests
Open concept kitchen with breakfast bar
Pool of 2.50 x 5 m with waterfall
Back garden
Service room with full bathroom
Service hallway

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace
Two secondary bedrooms with walk-in closets, full bathrooms, and access to a running balcony with a view of the backyard garden
TV room
Linen closet

Included Equipment:
Pool of 2.50 x 5 m with waterfall
Granite countertops in the kitchen
Cabinetry in the kitchen
Grill, hood, oven, and microwave
Cabinetry in closets
Marble countertops in bathrooms
Drawers under countertops in bathrooms
Fixed tempered glass screens
Mirrors with LED light in bathrooms
Tempered glass railings on stairs and terraces
Grass in gardens
Electric water heater
Stationary gas tank
Water pressurizer

Amenities:
24/7 surveillance
General and private access control for each section
Clubhouse
Event hall
Pool
Bar and lounge area
Gym
Sauna
Playroom
Yoga room
Two paddle courts
Park with children's play areas
Extensive green areas
Wide roads
Underground services

Payment Method: RESERVATION
$10,000.00 refundable for 7 days.
DOWN PAYMENT 20%
Upon delivery and deed of the property.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Esta residencia se encuentra ubicada dentro de Soluna en Temozón Norte. La zona se destaca por su alto crecimiento residencial y su cercanía a los mejores proyectos comerciales como Plaza La Isla, desarrollos hospitalarios como Faro del Mayab y reconocidas instituciones educativas.

Ofrece urbanización de primera y una casa club con amplias amenidades sociales y recreativas, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de pádel y juegos infantiles.

Planta Baja
Garage techado para 2 autos
Vestíbulo de acceso con techos a doble altura
Sala y comedor corridos con jardín interior y vista panorámica al jardín trasero
Terraza posterior techada
Medio baño de visitas
Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador
Piscina de 2.50 x 5 m con cascada
Jardín trasero
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio

Planta Alta
Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada
Dos recámaras secundarias con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido con vista al jardín trasero
Sala de TV
Clóset de blancos

Equipamiento Incluido:
Piscina de 2.50 x 5 m con cascada
Mesetas de granito en cocina
Carpintería en cocina
Parrilla, campana, horno y microondas
Carpintería en clósets
Mesetas de mármol en baños
Gavetas bajo mesetas en baños
Canceles fijos de cristal templado
Espejos con luz LED en baños
Barandales de cristal templado en escaleras y terrazas
Pasto en jardines
Calentador eléctrico
Tanque de gas estacionario
Presurizador de agua

Amenidades :
Vigilancia 24/7
Control de acceso general y privado por cada sección
Casa club
Salón de eventos
Piscina
Bar y área lounge
Gimnasio
Sauna
Ludoteca
Salón de yoga
Dos canchas de pádel
Parque con juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Vialidades amplias
Servicios subterráneos

Método de pago: APARTADO
$10,000.00 reembolsables por 7 días.
ENGANCHE 20%
Contra entrega y escritura de la propiedad.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx