**Prime location in a quiet area with excellent connectivity! Perfect house to live in the Center or for an Airbnb project.**

Just 10 blocks from Plaza Grande and very close to the new La Plancha Park, this single-story property is perfect for living or investing in the historic center.

**Property features:**
🔹 3 bedrooms
🔹 1 full bathroom
🔹 Living and dining room
🔹 Kitchen
🔹 Spacious patio
🔹 Garden
🔹 Ideal land for remodeling and personalizing
🔹 Single-story property

**Legal situation:**
✅ Free of encumbrance
✅ Immediate delivery

**Accepted payment methods:**
💳 Bank credit
💵 Own resources

📌 In transactions with credit, the total price may vary depending on notarial expenses and financing conditions. All information and measurements must be confirmed with official documentation.
📷 Illustrative images, not binding or contractual.
📢 Price and availability subject to change without prior notice.

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Ideal for those seeking tranquility and proximity to the heart of Mérida.¡Ubicación privilegiada en zona tranquila y con excelente conectividad! Casa perfecta para vivir en el Centro o para proyecto de Airbnb.

A tan solo 10 calles de la Plaza Grande y muy cerca del nuevo Parque de La Plancha, esta propiedad de una sola planta es perfecta para vivir o invertir en el centro histórico.

Características de la propiedad:
🔹 3 recámaras
🔹 1 baño completo
🔹 Sala y comedor
🔹 Cocina
🔹 Patio amplio
🔹 Jardín
🔹 Terreno ideal para remodelar y personalizar
🔹 Propiedad de una sola planta

Situación jurídica:
✅ Libre de gravamen
✅ Entrega inmediata

Métodos de pago aceptados:
💳 Crédito bancario
💵 Recurso propio

📌 En operaciones con crédito, el precio total podrá variar dependiendo de los gastos notariales y condiciones del financiamiento. Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación oficial.
📷 Imágenes ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.
📢 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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Ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía al corazón de Mérida.