Exclusive Residence for Sale – Los Héroes Area

Discover this charming single-story residence, located in the renowned Los Héroes area, a strategic location with easy access to schools, shopping centers, hospitals, and all the necessary services for a comfortable and practical life.

The property features:
- House with Front Facade.
- 2 well-lit bedrooms
- Functional layout on a single floor, perfect for greater comfort.

To enjoy the weather and create unforgettable moments, the residence offers a pleasant pool, ideal for socializing, relaxing, and sharing great moments with family.

An ideal option for retirement, or for those who wish to start a new story in a cozy, practical, and tranquil home.

📍 Location | Comfort | Quality of life

Front: 8.00 mt
Depth: 20.00 mt
Total land: 160.00 mt.
Construction: 65.03 mt.
Year: 2020.

SINGLE FLOOR DISTRIBUTION.
Facade with electric gate
Uncovered garage for 2 cars
Living room | Dining room together
Kitchen with MDF cabinets, stove, hood, and sink
Service patio
Pool of 1.40 mt depth with Chukum finish with a crying wall, and lamp with LED lighting
1 bedroom with closet, fan, and mini Split.
1 bedroom with closet, fan.

FEATURES:
Mosquito nets
Pool
Facade
Fabric curtains.

SALE POLICIES:
Reservation: 100,000.00 pesos (Refundable within 1 week)
Signing of Purchase Promise: 45%

FINANCING
- Cash/Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Exclusiva Residencia en Venta – Zona Los Héroes

Descubra esta encantadora residencia de una sola planta, ubicada en la reconocida zona de Los Héroes, una ubicación estratégica con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

La propiedad cuenta con:
-Casa con Fachada al frente.
- 2 habitaciones bien iluminadas
- Distribución funcional en una sola planta, perfecta para mayor comodidad.

Para disfrutar del clima y crear momentos inolvidables, la residencia ofrece una agradable piscina, ideal para convivir, relajarse y compartir grandes momentos en familia.

Una opción ideal para el retiro, o para quienes desean comenzar una nueva historia en un hogar acogedor, práctico y lleno de tranquilidad.

📍 Ubicación | Confort | calidad de vida

Frente: 8.00 mt
Fondo: 20.00 mt
Terreno total: 160.00 mt.
Construcción: 65.03 mt.
Año: 2020.

DISTRIBUCIÓN UNA PLANTA.
Fachada con portón eléctrico
Cochera sin techar para 2 autos
Sala | Comedor juntos
Cocina con gavetas de MDF, estufa y campana y tarja
Patio de servicios
Alberca de 1.40 mt de profundidad con acabado en Chukum con muro llorón, y lámpara con iluminación led
1 habitaciones con clóset, ventilador, y mini Split.
1 habitación con clóset, ventilador.

CARACTERISTICAS:
Mosquiteros
Alberca
Fachada
Cortinas de tela.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 100,000.00 mil pesos (Devolutivo durante 1 semana)
Firma de Promesa de compraventa: 45%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recursos propios
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.