Just 1.6 km from the northern bypass, its proximity to all services and its connectivity make it one of the most desired areas to live in today.

DISTRIBUTION:
Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Hall
Interior garden
Study / TV Room
Guest bathroom
Living-Dining room with high ceilings of 4.20m and a view of the garden and pool
Designer kitchen with island and view of the garden and pool
Pantry / Laundry room
Distribution hallway
Covered terrace
Pool with filtration system
Storage room
Garden design
Bedroom 1 with closet and private bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom
Master bedroom with interior garden, walk-in closet, and private bathroom
Upper Floor (services)
2 Service rooms sharing a bathroom
Storage room
Hidden laundry patio

EQUIPMENT AND FINISHES:
Modul Studio kitchen equipped with grill, hood, ovens, dishwasher
Includes mini-split air conditioning in the kitchen
Distinctive facade with gate
Pool with waterfall and filtration system
Grass and landscaping
Tempered glass in bathrooms
Dressed kitchen with high quality
Luxury finishes
Large format ceramic floors 1.5x.75
Kholer sinks
Helvex faucets
Ceilings with indirect lighting
Wooden closet carpentry
OnE Piece interceramic toilets
Covered terrace with PTR pergola
Kitchen countertop: Kosmus granite
Marble floors

DELIVERY DATE: Immediate

PURCHASE POLICIES:
Reservation $20,000 MN valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon signing
PAYMENT METHODS:
Accepts bank loans / own resources.

DOES NOT INCLUDE:
SOLAR PANELS
MINISPLIT AIR CONDITIONING IN BEDROOMS, STUDY, LIVING-DINING ROOM
FANS
DECORATIVE LAMPS
* Can be quoted at an additional cost.

*Price subject to change without prior notice.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.A escasos 1.6km del periférico norte, su cercanía con todos los servicios y su conectividad la colocan como una de las zonas mas deseadas para vivir actualmente.

DISTRIBUCION:
Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Vestíbulo
Jardín interior
Estudio / Tv Room
Baño de visitas
Sala Comedor con techos altos 4.20m y vista al jardín y alberca
Cocina de diseñador con isla y vista al jardín y alberca
Alacena / Cuarto de lavado
Pasillo de distribución
Terraza techada
Alberca con sistema de filtrado
Bodega
Diseño de jardín
Recámara 1 con closet y baño propio
Recámara 2 con walk in closet y baño propio
Recámara Principal con jardín interior, walk in closet y baño propio
Planta Alta (servicios)
2 Cuartos de servicio compartiendo baño
Bodega
Patio de tendido oculto

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Cocina de Modul Studio equipada con parrilla, campana, hornos, lava vajillas
Incluye clima minisplit en cocina
Fachada distintiva con portón
Alberca con cascada y sistema de filtrado
Césped y paisajismo
Vidrios templados en baños
Cocina vestida con gran categoria
Acabados de lujo
Pisos cerámicos gran formato 1.5x.75
Lavamanos Kholer
Grifería Helvex
Plafones con luz indirecta
Carpintería en closets de madera
Inodoros OnE Piece interceramic
Terraza techada con pergola de ptr
Cubierta de cocina: Granito Kosmus
Pisos de mármol

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $20,000 MN vigentes 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma
FORMAS DE PAGO:
Acepta créditos bancarios / recursos propios.

NO INCLUYE:
PANELES SOLARES
CLIMAS MINISPLIT EN RECÁMARAS, ESTUDIO, SALA COMEDOR
VENTILADORES
LAMPARAS DECORATIVAS
* Se puede cotizar con costo adicional.

*precio sujeto a cambio sin previo aviso.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.