This house is located in Cholul within a private community, in an area that offers tranquility and has positioned itself as one of the best places to live due to its proximity to the best services such as: shopping centers, prestigious universities, high-end restaurants, recreational activities, and hospitals.

The private community has an access gate with a barrier and a wall along the entire complex that provides security and exclusivity. With a wonderful central park where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

Our house includes:

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Open concept living-dining room
Fitted kitchen
Half bathroom for guests
Covered terrace
Swimming pool
Garden and grill area
Room with full bathroom
Laundry area

UPPER FLOOR
TV area or family room
Secondary room with walk-in closet and full bathroom
Main room with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Air conditioners
Fans
Mirrors in bathrooms
Fitted closets
Tempered glass in bathrooms
Under-sink furniture
Blinds
Desk and bookshelf in the secondary room

GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and notarization
- Own resources and bank loans accepted
- Immediate delivery

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank loan at no cost**

** The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta casa se encuentra ubicada en Cholul dentro de una privada, en una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales, universidades de prestigio, restaurantes de gama, actividades recreativas y hospitales.

La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad. Con un maravilloso parque central donde podrás disfrutar de las tardes y los domingos en familia.

Nuestra casa cuenta con:

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala-Comedor en concepto abierto
Cocina vestida
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca
Jardín y área grill
Habitación con baño completo
Área de lavado

PLANTA ALTA
Área de tv o family room
Habitación secundaria con closet vestidor y baño completo
Habitación principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Espejos en baños
Closets vestidos
Templados en baños
Muebles bajo lavabos
Persianas
Escritorio y librero y habitación secundaria

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.