single-level house for sale - with potentialcasa en venta de un solo nivel - con potencial

The Rejoyada is a Residential area north of the City of Mérida filled with Nature and surrounded by endemic Trees of the region, wide streets, and absolute tranquility. It is a private area with amenities (soccer field, clubhouse)

The house has a surrounding environment of green areas, ornamental trees (traveler's tree; pink maculi trees, royal palms, May flower); fruit trees (Indian lemon, orange, pomegranate, and soursop); medicinal trees (Neem and Moringa); endemic trees (bellflowers, chaka, Dzidzilche; Dzalam also known as Caribbean Walnut)

**The land area is cleared or deforested

Particular Characteristics of the Property:

*The house can be expanded in three directions on a land area of 911.50m2 due to its built position
*88% of the land area is free to be added with construction or to be conditioned with green or recreational areas
*In the two adjacent lots, houses have already been built, consequently, there will be no more works on the sides
*The house borders a perimeter wall
*The house is ideal for people looking for rest, little work at home, and investing time in recreational or playful activities in green areas

**The house is one story (Loft Style)
**It has North-South Orientation
**Located on a Corner

The house consists of:
-Entrance hall
-Living room, dining room, and open kitchen
-Pantry
-Bedroom with full bathroom, dressing area
-Laundry room
-Storage room (can be used as a second bedroom)
-Drying area

Additional:
* Washer
* Gas water heater
* Stationary gas tank
* Pressurizer
* Submersible pump
* Telmex telephone line with Fiber Optic

Property Status:
*Free of Liens
*Property Tax Paid 2024
*Maintenance fee payment up to date
*Garbage collection service payment up to date

Transaction Requirements:
*Bank Credits
*Own ResourcesLa Rejoyada es una Residencial al norte de la Ciudad de Mérida llena de Naturaleza y rodeada de Arboles endémicos de la región, calles amplias y una tranquilidad absoluta. es una privada con amenidades (cancha de Futbol , casa club )

La casa cuenta con un entorno de Areas verdes, arboles de ornato ( árbol de viajero; arboles de maculi rosa, palmeras reales, flor de mayo) ; arboles frutales (limón indio, naranja, granada y guanábana); arboles medicinales ( Neem y Moringa) ; Arboles endémicos ( campanitas ,chaka, Dzidzilche; Dzalam también conocido como Nogal del Caribe)

**La superficie de terreno se encuentra deshierbada o desmontada

Características Particulares de la Propiedad:

*La casa habitación por su posición construida , se puede expandir en tres direcciones en una superficie de terreno de 911,50m2
*El 88% de la superficie del terreno esta libre para adicionarse con construcción o para acondicionarse con areas verdes o recreativas
* En los dos lotes aledaños ya están construidas las casas, en consecuencia no habrá mas obras a los costados
* La casa colinda con barda Perimetral
* La casa es ideal para personas que buscan descanso, poco quehacer en casa e invertir tiempo en labores recreativas o lúdicas en areas verdes

**La casa es de una planta ( Estilo Loft)
**Cuenta con Orientación Norte-Sur
** Ubicada en Esquina


La casa consta de:
-Recibidor
-Sala comedor y cocina corrida
-Alacena
-Recamara con baño completo, área de vestidor
-Cuarto de lavado
-Cuarto de Bodega( se puede usar como segunda recamara)
-Área para tendido

Adicionales:
* Lavadora
*Calentador a gas
*Tanque de gas estacionario
*Presurizador
* Bomba sumergible
*Línea telefónica Telmex con Fibra Óptica



Status de la propiedad:
*Libre de Gravamen
*Impuesto Predial Pagado 2024
*Pago de cuota de mantenimiento al día
*Pago por servicio de recolección de basura al día


Requisitos para transacción:
*Créditos Bancarios
*Recurso Propio