Casa en venta de 5 recámaras en privada

This Residential Private located in the northern area of the city is just a few minutes from the Periférico, with very easy access to all services: hospitals, schools, and shopping centers.
Parque Natura offers several benefits, especially if you are looking for quality of life, tranquility, and a strategic location.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
• Garage for 6 cars (3 covered and 3 behind).
• Living room and dining room
• Kitchen
• Guest bathroom.
• 2 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
• Covered terrace.
• Pool.
• Service room with full bathroom and service patio.
• Covered parking
• Garden
• Terrace
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Closed circuit
• Equipped kitchen
• Service room
• Two floors
• Study
• 24-hour security
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
• Children's play area
• Paddle court

UPPER FLOOR:
• Area for study or television room.
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
• 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
• Storage / linen closet.
• Tennis court
• Gym
• Multipurpose room

DELIVERED WITH:
• Perimeter wall with finish and paint.
• Interior height of 2.90 meters.
• 60x60 porcelain tile floors
• Interior walls with fine paste finish.
• Floor-to-ceiling doors made of cedar wood.
• Kitchen and closets made of cedar wood.
• Aluminum and 6mm transparent glass windows.
• Tempered glass in shower area.
• Kitchen countertops with granite and cedar.
• Stone, marble, and textured paste details on the facade.
• Pool with filtering equipment and waterfall
• Bathrooms dressed with furniture and Helvex brand faucets
• 5000LTS cistern.
• Biodigester
• LED lighting.
• Video intercom.
• Inverter air conditioners throughout the house
• Garden with automated irrigation system.

AMENITIES:
24/7 Security
24/7 surveillance booth
Access control
Green areas
Paddle court
Tennis court
Pool
Clubhouse
Gym
Perimeter walls

Payment method
Reservation: $50,000
Down payment: 25%
Bank credit or own resources

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta Privada Residencial ubicada en la zona norte de la ciudad, está a sólo unos
minutos del Periférico, con muy fácil acceso a todos los servicios: hospitales,
escuelas y centros comerciales.
Parque Natura ofrece varios beneficios, especialmente si buscas calidad de
vida, tranquilidad y una ubicación estratégica.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
•Cochera para 6 autos (3 techados y 3 atrás ).
•Sala y comedor
•Cocina
•Baño para visitas.
•2 Recámara con closet vestidor y baño completo.
•Terraza techada.
•Piscina.
•Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Circuito cerrado
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Estudio
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel

PLANTA ALTA:
•Área para estudio o sala de televisión.
•Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble
lavabo.
•3 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
•Bodega / closet de blancos.
• Cancha de tenis
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

SE ENTREGA CON:
•Barda perimetral con acabado y pintura.
•Altura interior de 2.90 mts.
•Pisos 60x60 de porcelanato
•Muros interiores con acabado de pasta fina.
•Puertas de piso a techo fabricadas con madera de cedro.
•Cocina y closets fabricados con madera de cedro.
•Cancelería con aluminio y cristal transparente de 6mm.
•Cristales templados en área de ducha.
•Mesetas de cocina con granito y cedro.
•Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada.
•Alberca con equipo de filtrado y cascada
•Baños vestidos con muebles y grifería marca Helvex
•Cisterna de 5000LTS.
•Biodigestor
•Iluminación Led.
•Videoportero.
•Aires acondicionados Inverter en toda la casa
•Jardín con sistema de riego automatizado.

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia 24/7
Control de acceso
Áreas verdes
Cancha de padel
Cancha de tennis
Piscina
Casa Club
Gimnasio
Bardas perimetrales

Método de pago
Apartado: $50,000
Enganche: 25%
Crédito bancario o recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.