House for sale - Cumbres III (DZITYA) 4 BedroomsCasa en venta- Cumbres III (DZITYA) 4 Recámaras

DZITYA is a residential area located north of the city of Mérida, just 4 km from the Northern Periphery.
It is also considered one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida, due to the security and tranquility it offers and its proximity to the best Schools, Universities, Hospitals, and Shopping Centers, making it an ideal place to live.

CUMBRES III
Available lots: 9 and 11

The house features:

GROUND FLOOR
▫️ Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
▫️ Distinctive facade
▫️ Double-height lobby
▫️ Living room with high ceilings
▫️ Dining room with a view of the terrace
▫️ Spacious modern kitchen with open concept island
▫️ Staircase lined with granite
▫️ Pantry
▫️ TV room and/or Study
▫️ Half bathroom for guests
▫️ Covered terrace with a view of the pool
▫️ Pool with chukum finish
▫️ Rear bar (illustrative image)
▫️ Full bathroom servicing the pool
▫️ Large backyard garden
▫️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
▫️ Laundry room
▫️ Service room with bathroom
▫️ Storage room

UPPER FLOOR
▫️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink and balcony
▫️ Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
▫️ Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT
▫️ Distinctive facade
▫️ Decorative stone on walls
▫️ Wainscoting in some areas
▫️ Granite in stairs, kitchen, and bathrooms
▫️ Black aluminum

CONDITIONS
Reservation: $50,000 valid for 8 days
Down payment: 30% upon signing of promise + 10% in 90 days (Negotiable)
Balance upon signing of the definitive deed

DELIVERY FEBRUARY 2025

**WE ACCEPT BANK LOANS AND/OR PERSONAL RESOURCES

**The images shown are for illustrative purposes only and do not represent the exact property or product.
**The prices of the properties are subject to change without prior notice.
**Check availability and price.
**The published price does not include taxes, appraisal, and notarial fees; the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.DZITYA es una zona residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida a escasos 4Km del Periférico Norte.
Así mismo es considerada como una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, esto por su seguridad y tranquilidad que ofrece y por su proximidad a las mejores Escuelas, Universidades, Hospitales y Centros Comerciales, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir.

CUMBRES III
Lotes disponibles: 9 y 11

La casa cuenta con:

PLANTA BAJA
▫️ Cochera techada 2 autos y 2 sin techar
▫️ Fachada distintiva
▫️ Vestíbulo a doble altura
▫️ Sala con altura y media
▫️ Comedor con vista a la terraza
▫️ Amplia cocina moderna con Isla concepto abierto
▫️ Escalera forrada en granito
▫️ Alacena
▫️ Sala de Tv y/o Estudio
▫️ Medio baño de visitas
▫️ Terraza techada con vista a la alberca
▫️ Alberca con acabado chukum
▫️ Bar trasero (imagen ilustrativa)
▫️ Baño completo servicio a la alberca
▫️ Amplio jardín trasero
▫️ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
▫️ Cuarto de lavado
▫️ Cuarto de servicio con baño
▫️ Bodega

PLANTA ALTA
▫️ Recámara principal con closet-vestidor y baño completo con doble lavabo y balcón
▫️ Recámara secundaria con closet-vestidor y baño completo
▫️ Recámara secundaria con closet-vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
▫️ Fachada distintiva
▫️ Piedra decorativa en muros
▫️ Lambrín en algunas áreas
▫️ Granito en escalera y cocina y baños
▫️ Aluminio negro

CONDICIONES
Apartado: $50,000 vigente 8 días
Enganche: 30% firma de promesa + 10% a los 90 días (Negociable)
Saldo a la firma de Escritura definitiva

ENTREGA FEBRERO 2025

**ACEPTAMOS CREDITOS BANCARIOS Y/O RECURSOS PROPIOS

**Las imágenes mostradas son únicamente para fines ilustrativos y no la representación exacta del bien o producto (Inmueble).
**Los precios de los inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso.
**Consultar disponibilidad y precio.
**El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales; dicho precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.