Discover a residence located in the exclusive Privada Aira, designed to offer spaciousness, functionality, and comfort in every space. Its architecture prioritizes cross ventilation, natural lighting, and double height, creating a fresh and elegant environment.

One of its greatest differentiators is its main bedroom on the ground floor, ideal for those seeking practicality and comfort in their daily lives.

General information
Land: 280 m² (11.66 m x 25.01 m)
Construction: 281.30 m²
Bedrooms: 3
Delivery: April 2026

Distribution
Ground floor
Covered garage for 2 cars
Entrance hall
Living room with double height
Dining room with a view of the pool
Open kitchen with island and granite countertop
Pantry
Half bathroom for guests
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom
Service room with bathroom
Laundry area
Covered terrace
Pool with chukum finish
Spacious garden

Upper floor
TV room with glass railing
2 bedrooms with full bathroom

Included equipment:
Carpentry in Poplar wood
Equipped kitchen with stove, hood, and drawers
Granite countertops in kitchen and marble in bathrooms
MDF closets
Tempered glass screens in bathrooms
Mirrors with LED lighting
Pool with lighting and well system
1,200 L tank and pressurizer
Electric lock
Interior and exterior LED lighting
Large format marble and ceramic floors
Ceiling height of 2.80 m
Biodigester
Does not include: gas, irrigation system, or solar panels.

Amenities of the private community:
24/7 security with controlled access
Clubhouse and air-conditioned event room
Social terrace and grill area
Pool with children's area and solarium
Park with playgrounds
Yoga and jogging area
Pet park
Paddle court and multipurpose court
Visitor parking

Fees and payments
Maintenance: approximately $1,680.78 MXN.
Reserve fund: $5,000 MXN

Payment method:
Reservation: $50,000 MXN (refundable in 7 days)
Down payment: 30%

Payment methods: bank loans and own resources

*The price of the property does not include notary fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment method.
- Check terms, conditions, and privacy notice on our website.
- For complaints and suggestions, please contact the number in this publication.Descubre una residencia ubicada en la exclusiva Privada Aira, diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort en cada espacio. Su arquitectura privilegia la ventilación cruzada, iluminación natural y doble altura, creando un ambiente fresco y elegante.

Uno de sus mayores diferenciales es su recámara principal en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en su día a día.

Información general
Terreno: 280 m² (11.66 m x 25.01 m)
Construcción: 281.30 m²
Recámaras: 3
Entrega: Abril 2026

Distribución
Planta baja
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala a doble altura
Comedor con vista a la piscina
Cocina abierta con isla y meseta de granito
Alacena
Medio baño de visitas
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza techada
Piscina con acabado en chukum
Amplio jardín

Planta alta
Sala de TV con barandal de cristal
2 recámaras con baño completo

Equipamiento incluido:
Carpintería en madera Poplar
Cocina equipada con parrilla, campana y gavetas
Mesetas de granito en cocina y mármol en baños
Closets en MDF
Canceles de cristal templado en baños
Espejos con iluminación LED
Piscina con iluminación y sistema de pozos
Tinaco de 1,200 L y presurizador
Cerradura eléctrica
Iluminación LED interior y exterior
Pisos de mármol y cerámico formato grande
Altura de techos de 2.80 m
Biodigestor
No incluye: gas, sistema de riego ni paneles solares.

Amenidades de la privada:
Seguridad 24/7 con acceso controlado
Casa club y salón de eventos climatizado
Terraza social y área de grill
Piscina con área infantil y solárium
Parque con juegos infantiles
Área de yoga y jogging
Parque para mascotas
Cancha de pádel y usos múltiples
Estacionamiento para visitas

Cuotas y pagos
Mantenimiento: $1,680.78 MXN aprox.
Fondo de reserva: $5,000 MXN

Método de pago:
Apartado: $50,000 MXN (devolutivo 7 días)
Enganche: 30%

Formas de pago: créditos bancarios y recurso propio

*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
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