For sale houses in a residential private area located north of Mérida, 18 kilometers from the ring road that connects you to the city and the same distance to one of the most popular beaches, which is Progreso.
The harmony offered by residential areas like this one, due to its characteristics and amenities, is ideal for a quality life.

FEATURES:
❖ Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden.
❖ Covered terrace, 9.70m x 4.00m, with views of the main garden and pool area.
❖ Kitchen with integrated island.
❖ Pantry space connected to the kitchen.
❖ Grill area next to the pool with bar, sink, and service countertop (uncovered area).
❖ Full guest bathroom.
❖ Master bedroom with walk-in closet connected to the sink area and tub, and a separate area for the toilet and shower.
❖ 2 secondary bedrooms, each with a walk-in closet and its own full bathroom.
❖ Bedrooms with views of the main garden.
❖ Service room with full bathroom.
❖ Laundry area and drying patio connected to the service area.
❖ Storage room.
❖ Closed machine room connected to the service area.
❖ Covered garage for two cars.
❖ Space to park 2 additional cars within the property (uncovered area).
❖ Spacious gardens with grass and automated irrigation system.
❖ Front garden.
❖ Walkway to the main entrance covered.
❖ Pool with chukum finish of 7.40 mts. x 3.40 mts.

Equipment:
• Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
• Internet already installed.
• Wooden shelves for the television area in the living room.
• Kitchen with wooden drawers under the countertop.
• Glass partition in shower areas in bedrooms' bathrooms and guest bathroom.
• Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room.
• Rotoplas water tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters.
• Water softener and treatment with osmosis.
• Electric water heater of 114 liters with wifi.

AMENITIES
-CLUB HOUSE
-SLIDE
-CAFETERIA
-CLOSED EVENT ROOM
-OUTDOOR TERRACES
-LAKE
-KAYAK IN LAKE
-JOGGING TRACK
-PALAPA
-MULTI-PURPOSE COURT
-FOOTBALL FIELDS
-SANDPITS

**IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD: Own resources and bank credit
-Reservation $20,000.
-Down payment 30%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.En venta casas en privada residencial con ubicación al norte de mérida a 18 kilometros de distancia del periférico que te conecta con la ciudad y la misma distancia hasta una de las playas más populares que es Progreso
La armonia que te ofrecen residenciales como esta por sus caracteristicas y amenidades es ideal para una vida de calidad.

CARACTERÍSTICAS:
❖ Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto
con amplia vista a terraza techada y jardín principal
❖ Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín
principal y área de piscina
❖ Cocina con isla integrada
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Zona de grill junto a piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ Baño completo de visitas
❖ Recámara principal con clóset-vestidor conectado a área de lavabos y tina, y área de
inodoro y ducha separado.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a jardín principal
❖ Cuarto de servicio con baño completo
❖ Área de lavado y patio de tendido conectado a área de servicio
❖ Bodega
❖ Cuarto de máquinas cerrado conectado a área de servicio
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal
❖ Andador hacia entrada principal techado
❖ Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

Equipamiento:
• Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
• Internet ya instalado
• Repisas de madera para área de televisión en sala
• Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
• Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
• Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
• Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
• Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
• Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.

AMENIDADES
-CASA CLUB
-TOBOGAN
-CAFETERIA
-SALON DE EVENTOS CERRADO
-TERRAZAS AL AIRE LIBRE
-LAGO
-KAYAK EN LAGO
-PISTA DE JOGGING
-PALAPA
-CANCHA DE USOS MULTIPLES
-CANCHAS DE FUTBOL
-ARENEROS

**ENTREGA INMEDIATA

FORMA DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado $20,000.
-Enganche 30%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.