Price: $3,500,000
Appraisal with higher value
Land: 200 m² (8 m front x 25 m back)
Construction: 306 m²

General features:
2 levels
• Bedrooms: 4 (1 on the ground floor with full bathroom)
• Bathrooms: 3.5
• Covered parking: For 2 vehicles
• Terraces: 3, including a balcony in the master bedroom
• Location: Very quiet area with excellent access to Periferico and the Merida-Motul highway. Just a step away from Avenida Yucatan.

Ground floor:

• Living room with double-height ceilings.
• Bright and spacious dining room.
• Kitchen equipped with cabinets, granite, extractor hood, and double sink.
• Bedroom with lined closet and full bathroom.
• Half bathroom for guests.
• Covered laundry room with complete installations (electricity, water, and drainage)
• Large covered backyard with lighting and space for a garden.

Upper floor:

• Master bedroom with full bathroom, closet, and balcony overlooking the street.
• 2 secondary bedrooms, each with closet and access to a covered terrace.
• Shared full bathroom.

Other details:

• Cistern and septic tank with deep well.
• Lined closets and fans in all rooms.
• Installation for air conditioning in all areas.
• Remodeled kitchen, ready to use.

Services:
• Infrastructure level: Potable water, drainage, electricity, public lighting, and finished roads.
• Public services: garbage collection and municipal surveillance.Precio: $3,500,000
Avalúo con valor superior
Terreno: 200 m² (8 m de frente x 25 m de fondo)
Construcción: 306 m²

Características generales:
2 niveles
• Habitaciones: 4 (1 en planta baja con baño completo)
• Baños: 3.5
• Estacionamiento techado: Para 2 vehículos
• Terrazas: 3, incluyendo balcón en la recámara principal
• Ubicación: Zona muy tranquila con excelente acceso a Periferico y a la carretera Merida-Motul. A un paso de Avenida Yucatan.


Planta baja:

• Sala con techos de doble altura.
• Comedor iluminado y espacioso.
• Cocina equipada con gavetas, granito, campana extractora y tarja doble.
• Recámara con closet forrado y baño completo.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de lavado techado con instalaciones completas (eléctrica, agua y desagüe)
• Amplio patio trasero techado con iluminación y espacio para jardín.

Planta alta:

• Recámara principal con baño completo, closet y balcón con vista a la calle.
• 2 recámaras secundarias, cada una con closet y acceso a terraza techada.
• Baño completo compartido.


Otros detalles:

• Cisterna y fosa séptica con pozo profundo.
• Closets forrados y ventiladores en todas las habitaciones.
• Instalación para aire acondicionado en todas las áreas.
• Cocina remodelada, lista para usar.

Servicios:
• Nivel de infraestructura: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y vialidades terminadas.
• Servicios públicos: recolección de basura y vigilancia municipal.