Cholul is a residential area north of Mérida that combines tranquility with easy access to services and main roads.
It is located near hospitals, universities, supermarkets, and shopping plazas, in addition to having modern housing developments and a constantly growing environment.
It is an ideal location for those looking to live in an orderly environment, with good connectivity to the city center and the northern area.

» Distributed in;
-Ground floor:
• Living and dining room with a view of the garden
• Spacious kitchen with island
• Laundry area
• Guest bathroom
• Study – family room
• Service patio
• Covered garage for 2 vehicles

-Upper floor:
• Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with their own bathroom
• Linen closet

» Equipment of the houses:
• Kitchen with polished Cuarzina Olimpia countertop, lower and upper cabinetry, including electric grill with extractor hood, electric oven, single-lever faucets, sink mat, and microwave oven.
• Pressurization system.
• Does not include cabinetry in closets.
• Accompanying lamps on the stairs.
• Stair railing made of two sheets of transparent tempered glass of 10 mm, according to project design and assigned lot.

» Amenities:
• Security booth with vehicle barrier and access via TAG.
• Covered lounge area, air-conditioned, approximately 12 x 4 meters, with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
• Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
• Covered and uncovered terrace.
• Central patio plaza with natural shade.
• Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
• Pool of 12 x 3.5 meters with swimming lane.
• Multipurpose court.
• Paddle court.
• Skating/jogging track.
• Meditation/relaxation area.
• Children's play area.

Delivery: Immediate

» Sales conditions:
1. Own resources
2. Bank credits
-Down payment: From 10%

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices subject to change without prior notice
* Contact us for more information
** Appointments with 24 hours notice
*** Images in the ad may present some variation of decorative items
** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Cholul es una zona residencial al norte de Mérida que combina tranquilidad con fácil acceso a servicios y vialidades principales.
Se encuentra cerca de hospitales, universidades, supermercados y plazas comerciales, además de contar con desarrollos habitacionales modernos y un entorno en constante crecimiento.
Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un ambiente ordenado, con buena conectividad hacia el centro de la ciudad y la zona norte.

» Distribuida en;
-Planta baja:
• Sala y comedor con vista al jardín
• Amplia cocina con isla
• Área de lavado
• Baño de visitas
• Estudio – cuarto familiar
• Patio de servicio
• Cochera techada para 2 vehículos

-Planta alta:
• Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño propio
• Clóset de blancos

» Equipamiento de las casas:
• Cocina con meseta de Cuarzina Olimpia brillada, carpintería inferior y superior, incluyendo parrilla eléctrica con campana extractora, horno eléctrico, monomandos, tapete para fregadero y horno de microondas.
• Sistema presurizador.
• No incluye carpintería en clósets.
• Lámparas de acompañamiento en las escaleras.
• Barandal para escalera conformado por dos hojas de cristal templado transparente de 10 mm, de acuerdo con diseño de proyecto y lote asignado.

» Amenidades:
• Caseta de vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG.
• Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados, con cocineta, barra, pantalla de TV y jardín exterior privado.
• Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
• Terraza techada y no techada.
• Plaza patio central con sombra natural.
• Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
• Piscina de 12 x 3.5 metros con canal de nado.
• Cancha de usos múltiples.
• Cancha de pádel.
• Pista de patinaje / jogging.
• Área de meditación / relajación.
• Área de juegos infantiles.

Entrega: Inmediata

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
-Enganche: Desde el 10%

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Contáctenos para mayor información
** Citas con 24 de horas de anticipación
*** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021