Opportunity house in Temozón Norte for immediate delivery.

Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living room
• Dining room
• Covered terrace
• Kitchen with breakfast bar
• Space for pantry
• Service room with private bathroom
• 1/2 guest bathroom
• Covered laundry area
• Side service hallway
• Swimming pool

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with closet and bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet, bathroom, and balcony

Location:
- 5 minutes from the ring road
- 6 minutes from Super Aki in Xcanatún
- 6 minutes from Instituto Arrayanes
- 7 minutes from La Marista
- 11 minutes from the island
- 13 minutes from Faro del Mayab hospital

Equipment and general characteristics:
• Kitchen countertops covered in black granite
• Carpentry furniture in kitchen and rooms
• 12m2 swimming pool with natural Chukum finish
• LED lighting
• Black aluminum frames, line 3"
• Stainless steel bathroom accessories, Castel or similar
• Mosquito nets throughout the house
• 60l gas water heater
• Submersible pump for irrigation and pool filling of 1hp
• 1/2 submersible pump for cistern
• Wooden doors with natural Tzalam finish
• Perimeter walls of 2.50m height
• Interior height of 2.85m
• Exterior finishes of 4 layers
• Interior finishes of plaster and paint
• Stainless steel hammock hooks
• Wooden closets in the bedrooms.
• Waterproofing for 3 years
• Preventive fumigation against termites
• Warranty load
• Biodigester for solids and liquids with absorption well
• Water through well
• Electricity contract
• Warranty letter

Payment methods:
Reservation: $40,000
Down payment: 30%
Own resources and bank loans are accepted.
(There is a 2nd house separate from this one that is currently in flooring and finishes)

*Availability and price subject to change without prior notice.Casa de oportunidad en Temozón Norte para entrega inmediata.

Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con barra desayunadora
• Espacio para alacena
• Cuarto de servicio con baño propio
• 1/2 baño de visitas
• Área de lavado techada
• Pasillo lateral de servicios
• Piscina

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor
y baño
• Recámara 2 con clóset y baño
• Recámara 3 con clóset vestidor, baño y
balcón

Ubicación:
-5 minutos del periférico
- 6 minutos del Super Aki de Xcanatún
- 6 minutos del Instituto Arrayanes
- 7 minutos de la Marista
- 11 minutos de la isla
- 13 minutos del hospital Faro del Mayab

Equipamiento y caracteristicas generales:
• Mesetas de cocina forradas en granito negro
• Muebles de carpintería en cocina y cuartos
• Piscina de 12m2 con acabado Chukum natural
•Iluminación tipo led
• Cancelería en color negro línea 3”
• Accesorios de baño de acero inoxidable castel o similar
• Mosquiteros en toda la casa
• Calentador de agua de gas de 60l
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina de 1hp
• Bomba sumergible de 1/2 para cisterna
• Puertas de madera con acabado natural de
Tzalam
• Bardas perimetrales de 2.50m de altura
• Altura interior de 2.85 m
• Acabados exteriores de 4 capas
• Acabados interiores de yeso más pintura
• Hamaqueros de acero inoxidable
• Clósets vestidos de madera en las recámaras.
•Impermeabilización a 3 años
•Fumigación preventiva contra termitas
• Carga de garantías
• Biodigestor par sólidos y líquidos con pozo de
absorción
• Agua a través de pozo
• Contrato de luz
• Carta de garantías

Formas de pago:
Apartado: $40,000
Enganche: 30%
Se aceptan recursos propios y créditos
bancarios.
(Hay una 2da casa aparte de esta que está en pisos y acabados actualmente)

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.