Located in the exclusive private Residential area, in Cholul, north of the City of Mérida, an area with great added value.
The private area is 100% completed, and it is a development for only 95 families, which makes it even more exclusive.
With a distance of 10 to 15 minutes from the main shopping malls, schools, and private hospitals in the City.

It has 24/7 security, amenities designed to provide quality of life to families, and top-level underground services (Potable Water, Fiber optic, and CFE).
Ideal for families looking to invest in a completed development, with families living and in an environment surrounded by vegetation, tranquility, and security.

● Amenities:

Social lounge with outdoor terrace.
Equipped coworking area,
Children's soccer field
Swimming pool
Swimming channel
Yoga area
Air-conditioned and equipped gym
Outdoor calisthenics equipment
Children's playground
Pet park.

Description of the house:

GROUND FLOOR
• Covered garage
• Living and dining room that connects with garden and pool
• Kitchen equipped with cedar and mahogany carpentry and granite countertop
• Pool
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent exit to garden and pool
• Guest bathroom
• Laundry area

• The house includes:
1 air conditioning in dining area
Fans on terrace
Kitchen and dining room
Kitchen and decorative lamp in living room
Modem
Installation for stationary gas and tank
Cistern and pressure system with capacity for 7 services.

UPPER FLOOR
• 1 master bedroom, mirror of the one below, with walk-in closet and full bathroom.
Exit to the balcony.
• 1 secondary bedroom with closet, full bathroom, and exit to the balcony.
• Family room
• Linen closet

General information
● Location: Cholul, Mérida.
● Private area of only 95 lots.
● Construction: 280 m2
● Land: 300.57 m2
● Bedrooms: 3
● Delivery: Immediate
● Price: $5,150,000
● Reservation: $100,000
● Down payment: 10% minimum
● Accepted payment methods: Own resources, bank credit, Cofinavit
● Maintenance fee: $1,500 monthlyUbicada en la exclusiva privada Residencial, en Cholul, al norte de la Ciudad
de Mérida, una zona con gran plusvalía.
La privada se encuentra 100% terminada, y es un desarrollo para únicamente 95
familias, lo cual la hace aún más exclusiva.
Con una distancia entre 10 a 15 minutos de las principales plazas comerciales, colegios
y hospitales privados de la Ciudad.

Cuenta con seguridad 24/7, amenidades diseñadas para brindar calidad de
vida a las familias y servicios subterráneos de primer nivel (Agua Potable, Fibra óptica y
CFE).
Ideal para familias que buscan invertir en un desarrollo ya terminado, con familias
viviendo y en un entorno rodeado de vegetación, tranquilidad y seguridad.

● Amenidades:

Salón social con terraza al aire libre.
Área de cowork equipado,
Cancha de fútbol infantil
Alberca
Canal de nado
Área de yoga
Gimnasio climatizado y equipado
Equipo para calistenia al aire libre
Juegos infantiles
Pet park.

Descripción de la casa:

PLANTA BAJA
• Cochera techada
• Sala y comedor que conectan con jardín y alberca
• Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y meseta de granito
• Piscina
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida independiente a
jardín y alberca
• Baño de visitas
• Área de lavado

• La casa incluye:
1 aire acondicionado en área de comedor Ventiladores en terraza
Cocina y comedor
Cocina y lampara decorativa en sala
Modem
Instalación para gas estacionario y tanque
Cisterna y sistema de presión con capacidad para 7 servicios.

PLANTA ALTA
• 1 recamara principal, espejo de la de abajo, con closet vestidor y baño completo.
Salida al balcón.
• 1 recamara secundaria con closet, baño completo y salida al balcón.
• Family room
• Closet de blancos

Información general
● Ubicación: Cholul, Mérida.
● Privada de únicamente 95 terrenos.
● Construcción: 280 m2
● Terreno: 300.57 m2
● Recamaras: 3
● Entrega: Inmediata
● Precio: $5,150,000
● Apartado: $100,000
● Enganche: 10% mínimo
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario, Cofinavit
● Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales