Alera is a residential private community made up of 19 houses with a country urban design, resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy.

- North-South orientation.
- Automated access portico.
- Exterior lighting in walkways and sidewalks.
- Modern, elegant, and functional design.

Land: 275 m2 (Front 10 x Depth: 27.50 m2)
Construction: 165 m2

Ground floor:
- Uncovered garage for 2 cars.
- Half bathroom for guests.
- Living and dining room with windows to the backyard.
- Kitchen with green ubatuba granite countertop.
- Laundry area
- 1 Bedroom with space for a closet and full bathroom
- Uncovered back terrace.
- Spacious backyard.
- Pool with chukum finish

Upper floor:
- TV room that disperses to the bedrooms.
- 1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- 1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.

ADDITIONALS AT EXTRA COST:
· Integral kitchen with island
· Covered garage
· Closets in bedrooms
· Tempered glass panel in bathrooms
· Air conditioning
· Gardening
· Bathroom cabinets
· Island and cabinets in kitchen.

IMMEDIATE DELIVERY
Prices
Lot 18 $3,950,000 MN *published

SALES POLICIES:
• Reservation of $10,000.00 refundable within the first 10 calendar days.
• After the reservation, 10 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment
• Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery

MAINTENANCE FEE $850 pesos

PAYMENT METHODS:
All Bank Credits.
Own resources or cash.

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*
*THE PHOTOS CORRESPOND TO A SHOW HOUSE, NOT TO THE HOUSE THAT IS FOR SALE.
*THE PHOTOS ARE AN IDEA OF HOW YOU COULD DECORATE AND EQUIP THIS PROPERTY.

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2)
Construcción: 165m2 m2

Planta baja:
-Cochera sin techar para 2 autos.
-Medio baño de visitas.
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
-Área de lavado
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo
-Terraza trasera sin techar.
-Patio trasero amplio.
-Alberca con acabado chukum

Planta alta:
-Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cocina integral con isla
· Cochera techada
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardinería
· Gavetas de baños
· Isla y gavetas en cocina.

ENTREGA INMEDIATA
Precios
Lote 18 $3,950,000 MN *publicado

POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega

CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos

FORMAS DE PAGO:
Todos los Créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
* LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA CASA MUESTRA, NO CORRESPONDEN A LA CASA QUE ESTA EN VENTA.
* LAS FOTOS SON UNA IDEA DE COMO PODRIAS DECORAR Y EQUIPAR ESTA PROPIEDAD.

📍Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario 🖊️
📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022