Residential private community consisting of 75 residences.
Located in the Temozón Norte area just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida.

DESCRIPTION AND FEATURES:
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
1/2 Guest Bathroom
Laundry room
Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
Side service hallway
Upper Floor:
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Cabinetry in the kitchen.
Hood
Cabinetry under sinks.
Bathroom accessories
Marble floors on stairs
Travertine marble in shower area in bathrooms
Shower doors in bathrooms
Covered garage
Perimeter wall
Solar panels
Decorative interior wall with laminated cream maya stone finish
Ceramic floors measuring 60cm x 120cm.

AMENITIES:
24/7 Security Booth
Perimeter wall with electric fence
Covered Social Terrace
Grill Area
Pet Park Zone
Gym
Children's Play Area

AVAILABILITY AND DELIVERY DATES:
Lot 28 B (without pool)---July 2026 ----$4,594,000.00

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $25,000.00 (Valid and refundable within the first 7 business days)
Down payment: 20%
Balance upon delivery.
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
MAINTENANCE FEE:*To be defined*
RESERVE FUND: *To be defined*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comPrivada residencial conformada por 75 residencias.
Ubicada en la zona de Temozón Nortea solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
1/2 Baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Planta Alta:
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara Principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina.
Campana
Carpintería debajo de lavabos.
Accesorios en baños
Pisos de Marmol en escaleras
Marmol travertino en área de regadera en baños
Canceles en baños
Cochera Techada
Barda Perimetral
Paneles Solares
Muro Interior Decorativo con acabado de piedra crema maya laminada
Pisos de cerámica formato de 60cm x 120cm.

AMENIDADES:
Caseta de Vigilancia 24/7
Barda Perimetral con cerco eléctrico
Terraza Social Techada
Área Grill
Zona de Pet Park
Gym
Área de Juegos Infantiles

DISPONIBILIDAD Y FECHAS DE ENTREGA:
Lote 28 B(sin piscina)---Julio 2026 ----$4,594,000.00

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $25,000.00(Valido y devolutivo dentro los primeros 7 días hábiles)
Enganche: 20%
Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:*Por definir*
FONDO DE RESERVA: *Por definir*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com