House for sale with 3 bedrooms and a pool, in Temozón Norte, one of the most privileged areas of Mérida.

It is a set of seven exclusive houses, in a high appreciation projection area with easy and quick access via roads that connect to the city.

Close to the Mérida – Progreso highway and shopping centers such as City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, universities like Marista, Anáhuac, UVM, and hospitals like El Faro and Star Médica among others.

Just 25 minutes from the beach!

MODEL A
Surface: 234 m2 // Construction: 266.76 m2
Front and back: 7.73 x 30 mts.

GROUND FLOOR:
Double height entrance hall.
Living room and dining room.
Kitchen with breakfast bar and pantry.
Service room with full bathroom.
Illuminated pool and garden.
1/2 guest bathroom.
Service hallway.
Covered parking for 2 cars.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
2 secondary bedrooms with semi-walk-in closet and full bathroom.
TV room

INCLUDES:
Marble floors.
Aluminum windows in the bedrooms.
A/C outlets.
Audio and TV outlets.
LED lights.
220 v connections.
Sink for the kitchen.
Ducts for solar panels.
Illuminated perimeter wall.
High-quality paint on walls.

GENERAL:
- Reservation: $25,000
- Down payment: 30%
- Delivery date: November – December 2025.
- Payment method: Own resources and bank credit.

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this ad originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta de 3 recámaras y alberca, en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida.

Es un conjunto de siete casas exclusivas, en una zona de proyección de ALTA plusvalía con fácil y rápido acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad.

Cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

¡A tan solo 25 minutos de la playa!

MODELO A
Superficie: 234 m2 // Construcción: 266.76 m2
Frente y fondo: 7.73 x 30 mts.

PLANTA BAJA:
Recibidor a doble altura.
Sala y comedor.
Cocina con barra desayunadora y alacena.
Cuarto de servicio con baño completo.
Alberca iluminada y jardín.
1/2 baño de visitas.
Pasillo de servicio.
Estacionamiento techado para 2 autos.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias con clóset semi-vestidor y baño completo.
Sala de T.V

INCLUYE:
Pisos de mármol.
Ventanas de aluminio en las recámaras.
Salidas de A/A.
Salidas de audio y T.V.
Luminarias Led.
Conexiones de 220 v.
Tarja para la cocina.
Ductos para paneles solares.
Barda perimetral iluminada.
Pintura de alta calidad en paredes.

GENERALES:
- Apartado: $25,000
- Enganche: 30%
- Fecha de entrega: Noviembre – Diciembre 2025.
- Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.