🏠 HOUSE WITH BUSINESS POTENTIAL - FRANCISCO DE MONTEJO🟣

Invest in the area with the highest appreciation and activity in Mérida! This property in Francisco de Montejo is not just a house, it is a blank canvas thanks to its large excess land and strategic corner location.

✅ THE BEST OF THIS PROPERTY:
• Excess Land: Ideal for building shops, a pool, or expanding the house.
• Corner Location: Greater visibility if you are looking to start a business and better ventilation.
• Ready to Title: Free of liens and with documentation in order.

📍 DISTRIBUTION:
• Ground Floor: Living and dining room (spacious areas), equipped kitchen, foyer, half bath for guests, and laundry room.
• Upper Floor: 2 bedrooms with excellent lighting and 1 full bathroom.
• Exterior: Two very large terraces for social gatherings.

📏 TECHNICAL DETAILS:
• Land: 266 m² (13.33 x 20 m)
• Construction: 128 m²

❄️ INCLUDED EQUIPMENT:
• 2 Air conditioners.
• 2 Ceiling fans.

💰 PRICE: $3,100,000 MXN

⚠️ PAYMENT METHOD: Only own resources.

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Code. MC-NTE

WE ARE LOOKING FOR YOUR BEST INVESTMENT ~🏠 CASA CON PORENCIAL DE NEGÓCIO- FRANCISCO DE MONTEJO🟣

¡Invierte en la zona con mayor plusvalía y movimiento de Mérida! Esta propiedad en Francisco de Montejo no es solo una casa, es un lienzo en blanco gracias a su amplio terreno excedente y ubicación estratégica en esquina.

✅ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
• Terreno Excedente: Ideal para construir locales, una alberca o ampliar la casa.
• Ubicación en Esquina: Mayor visibilidad si buscas emprender y mejor ventilación.
• Lista para Escriturar: Libre de gravamen y con documentación en regla.

📍 DISTRIBUCIÓN:
• Planta Baja: Sala y comedor corridos (espacios amplios), cocina equipada, recibidor, medio baño para visitas y cuarto de lavado.
• Planta Alta: 2 recámaras con excelente iluminación y 1 baño completo.
• Exterior: Dos terrazas muy amplias para reuniones sociales.

📏 DETALLES TÉCNICOS:
• Terreno: 266 m² (13.33 x 20 m)
• Construcción: 128 m²

❄️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• 2 Aires acondicionados.
• 2 Ventiladores de techo.

💰 PRECIO: $3,100,000 MXN

⚠️ FORMA DE PAGO: Únicamente recursos propios.

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Código. MC-NTE

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