Single-story residence in Gertrudis Copó – Spacious areas and double facade

Located in the north of Mérida, in Gertrudis Copó, this single-story residence offers spaciousness, privacy, and an excellent connection to the entire northern area, while maintaining the tranquility of living just a step away from the ring road.

The property has access from two streets and an ideal layout for both enjoyment and hosting guests.

Social area:
Covered double terrace
Elevated chukum pool with filtration and lighting system
Jacuzzi with hydromassage
Large social garden
Elevated terrace with living room and service bar
Private garden in the bedroom area

Interior:
Living room at the main entrance
Open kitchen integrated with the dining room and terrace
Half bathroom for guests
TV room with full bathroom (with pool service)
3 spacious bedrooms, each with:
Private garden
Walk-in closet
Bathroom with tub
Master bedroom with gym area

Service area:
Family room with full bathroom
Space for service kitchen
Laundry room with drying area
Cistern
Machine room (hydropneumatic, water softener, internet server)
Outdoor storage
Pool filtration system storage

Services and equipment:
Cistern 10,000 L
Water softener
Hydropneumatic
2 purified water filters
Closed circuit
Video intercom
Smart electrical system
Double access
Garage for 4 cars with double electric gate
Pool filter and vacuum
Preparation for solar panels

Spacious, functional residence ready to be enjoyed on a single floor.Residencia de una sola planta en Gertrudis Copó – Amplios espacios y doble fachada

Ubicada al norte de Mérida, en Gertrudis Copó, esta residencia de una sola planta ofrece amplitud, privacidad y una excelente conexión con toda la zona norte, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de vivir a un paso del periférico.

La propiedad cuenta con acceso por dos calles y una distribución ideal tanto para disfrutar como para recibir invitados.

Área social:
Terraza doble techada
Alberca elevada de chukum con sistema de filtrado e iluminación
Jacuzzi con hidromasaje
Amplio jardín social
Terraza elevada con sala y barra de servicio
Jardín privado en la zona de recámaras

Interior:
Sala en la entrada principal
Cocina abierta integrada al comedor y a la terraza
Medio baño de visitas
Sala de TV con baño completo (con servicio para piscina)
3 recámaras amplias, cada una con:
Jardín privado
Clóset vestidor
Baño con tina
Recámara principal con área de gimnasio

Área de servicio:
Cuarto familiar con baño completo
Espacio para cocina de servicio
Cuarto de lavado con tendedero
Cisterna
Bodega de máquinas (hidroneumático, suavizador, servidor de internet)
Bodega exterior
Bodega del sistema de filtración de alberca

Servicios y equipamiento:
Cisterna 10,000 L
Suavizador de agua
Hidroneumático
2 filtros de agua purificada
Circuito cerrado
Videoportero
Sistema eléctrico inteligente
Doble acceso
Garage para 4 autos con doble portón eléctrico
Filtro y aspirado para piscina
Preparación para paneles solares

Residencia amplia, funcional y lista para disfrutarse en una sola planta.