Single-Story House with 3 Bedrooms on 1000 m2 of LandCasa de Una Planta de 3 Recámaras con 1000 m2 de Terreno

This development offers urbanized residential lots, ideal for building the house of your dreams or investing in a high-value area. It also offers houses for immediate delivery.

Distribution:

ONE FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Space to park 2 additional cars within the lot (uncovered area)
- Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden
- Covered terrace
- Kitchen with integrated island
- Pantry space connected to the kitchen
- Exterior terrace for pool with bar, sink, and service countertop
- Full guest bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom with 2 sinks and shower and tub area.
- 2 secondary bedrooms each with walk-in closet and private full bathroom and views of the main garden
- Service bedroom with full bathroom
- Laundry area and drying patio
- Storage room connected to the garage
- Closed machine room, in service area
- Spacious gardens with grass and automated irrigation system
- Pool with chukum finish.

Equipment:
- Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
- Internet already installed
- Smart installations in selected areas of the house
- Walk-in closets in the 3 bedrooms with installed carpentry
- Wooden shelves for television area in the living room
- Kitchen with wooden drawers under the countertop.
- 30cm wide travertine marble floors of free lengths.
- Aluminum windows of 3” black bronze color and 6 mm transparent glass.
- Aluminum windows line 4600 in living-dining area
- Glass partition in shower areas in bedrooms' bathrooms and guest bathroom
- Cedar/mahogany doors and mahogany plywood.
- Granite countertop in kitchen
- Natural stone countertops in bathrooms
- Fine paste finish on selected walls
- Interior finishes in plaster.
- Paint: Osel Vinyl Bronze 8 years, color CW050-w Plum Black and White.
- Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room
- Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
- Pool lighting
- DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
- Rotoplas brand tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters
- Water softener and treatment with osmosis.
- Electric heater of 114 liters with wifi

AMENITIES:
• Club House
• Pools
• Jacuzzi
• Slide
• Kids Park
• Cafeteria
• Air-conditioned Event Room
• Multipurpose court
• Fast soccer field
• Paddle court
• Outdoor Terrace
• Lake
• Kayak in Lake
• Children's play area
• Sandboxes
• Jogging track
• Palapa

Construction: 404.2 m2
Land: 1000 m2
Price: $8,200,000
Maintenance fee: $2,850

Payment Methods:
Reservation of $20,000
DOWN PAYMENT 30%
Own resources and Bank Credit

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Este desarrollo ofrece lotes residenciales urbanizados, ideales para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona de alta plusvalía, así mismo, también ofrece casas para entrega inmediata.

Distribución:

UNA SOLA PLANTA:
- Cochera techada para dos autos
- Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
- Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
- Terraza techada
- Cocina con isla integrada
- Espacio de alacena conectado a cocina
- Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio
- Baño completo de visitas
- Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de ducha y tina.
- 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio y vistas a jardín principal
- Recámara de servicio con baño completo
- Área de lavado y patio de tendido
- Bodega conectada a cochera
- Cuarto de máquinas cerrado, en área de servicio
- Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado
- Alberca con acabado de chukum.

Equipamiento:
- Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
- Internet ya instalado
- Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
- Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
- Repisas de madera para área de televisión en sala
- Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
- Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
- Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
- Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala comedor
- Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
- Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
- Meseta de granito en cocina
- Mesetas de piedra natural en baños
- Acabado de pasta fina en muros seleccionados
- Acabados interiores en yeso.
- Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
- Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
- Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
- Iluminación en piscina
- Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
- Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
- Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
- Calentador eléctrico de 114 litros con wifi

AMENIDADES:
•Casa Club
• Piscinas
• Jacuzzi
• Tobogán
• Kids Park
• Cafetería
• Salón de Eventos Climatizado
• Cancha de usos múltiples
• Cancha de futbol rapido
• Cancha de pádel
• Terraza al Aire Libre
• Lago
• Kayak en Lago
• Área de juegos infantiles
• Areneros
• Pista de Jogging
• Palapa

Construcción: 404.2 m2
Terreno: 1000 m2
Precio: $ 8,200,000
Cuota de mantenimiento: $2,850

Formas de Pago:
Apartado de $20,000
ENGANCHE 30%
Recurso propio y Crédito Bancario

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.