Houses within a private area in Cholul, it has 90 lots, its value will increase year after year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, plazas, shops, schools, universities, and its closeness to the roads that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.

Amenities
-Controlled access portico 24/7
-Perimeter wall
-Linear park and green areas
-Park with children's games
-Reading areas,
-Spacious and comfortable pet park
-Paddle court
-Covered clubhouse
-Urbanized roads

The houses have the following characteristics:

MODEL 177 TWO FLOORS

GROUND FLOOR
. Covered garage for two cars.
. Living-dining room with a view to the terrace.
. Kitchen at the front with granite countertop.
. Full bathroom.
. Bedroom or study with space for a closet.
. Covered laundry area.
. Terrace.
. Pool.

UPPER FLOOR
. Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom.
. Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom.

Includes
-Integral kitchen
-Shower doors in bathrooms
-Perimeter wall
-Facade details
-10 Solar panels

GENERAL:
- Reservation: $10,000 maximum days to request a refund
- Down payment: 20% minimum
- Balance at the Deed and delivery - Accepted payment method: Own resources and Bank Credits
- Maintenance fee: $1,800 pesos monthly.
- Immediate delivery

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

** The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casas dentro de privada en Cholul, esta cuenta con 90 lotes, su Plusvalía aumentara año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turística.

Amenidades
-Pórtico de acceso controlado 24/7
-Barda perimetral
-Parque lineal y áreas verdes
_Parque con juegos infantiles
-Áreas de lectura,
-Pet park amplio y cómodo
-Cancha de pádel
-Casa club techada
-Vialidades urbanizadas

Las casas cuentan con las siguientes características:

MODELO 177 DOS PISOS

PLANTA BAJA
. Cochera techada para dos autos.
. Sala comedor con vista a terraza.
. Cocina al frente con meseta de granito.
. Baño completo.
. Recamara o estudio con espacio para closet.
. Área de lavado techado.
. Terraza.
. Piscina.

PLANTA ALTA
. Recamara 2 con espacio para closet y baño completo.
. Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo.

Incluye
-Cocina integral
-Canceles en baños
-Barda perimetral
-Detalles en fachadas
-10 Páneles solares

GENERALES:
- Apartado: $10,000 días máximo para solicitar la devolución
- Enganche: 20% mínimo
- Saldo a la Escrituración y entrega -
Forma de pago aceptada: Recurso propio y Créditos Bancarios
- Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos mensuales.
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.