Hummingbird House ItzimnáCasa Colibrí Itzimná

Located on a quiet residential street in Itzimná, one of Mérida’s most traditional and sought-after neighborhoods, Casa Colibrí is just minutes from the Historic Center and Paseo de Montejo, offering an ideal combination of contemporary design, privacy, and comfort.
Built on a 338 m² lot with 220 m² of construction, this fully renovated, single-story residence blends modern architecture with traditional Yucatecan materials such as chukum finishes and natural stone, creating elegant and welcoming spaces.
The house is designed around a patio with a private pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces, a hallmark of Mérida’s most appealing properties.

Property features
* 3 bedrooms
* 3.5 bathrooms with European fixtures
* Spacious primary suite with a soaking tub and marble finishes
* Fully equipped modern kitchen
* Open-concept living and dining area with abundant natural light
* Covered terrace overlooking the pool
* Private pool with filtration system
* Landscaped gardens with an irrigation system
* Utility room
* Covered parking
* Cistern, rooftop water tank, and water pressure system
The third bedroom has independent access, making it ideal as a private office, studio, consultation room, or guest suite.
The property is being sold fully furnished and equipped, offering a turnkey experience, perfect for those who want to move in right away or use it as a seasonal residence.
Thanks to its single-story design, the house is especially comfortable for long-term living.
Located near parks, cafés, restaurants, and the cultural life of downtown Mérida, Casa Colibrí represents a unique opportunity in one of the city’s most established neighborhoods, with strong potential for appreciation.Ubicada en una tranquila calle residencial de Itzimná, una de las
colonias más tradicionales y deseadas de Mérida, Casa Colibrí se
encuentra a pocos minutos del Centro Histórico y Paseo de Montejo,
ofreciendo una combinación ideal de diseño contemporáneo, privacidad
y comodidad.
Construida sobre un terreno de 338 m² con 220 m² de construcción,
esta residencia completamente renovada de una sola planta integra
arquitectura moderna con materiales tradicionales yucatecos como
acabados en chukum y piedra natural, creando espacios elegantes y
cálidos.
La casa está diseñada alrededor de un patio con piscina privada,
logrando una perfecta conexión entre interior y exterior, característica
de las propiedades más atractivas de Mérida.

Características de la propiedad
* 3 recámaras
* 3.5 baños con accesorios europeos
* Amplia suite principal con tina tipo soaking y acabados en mármol
* Cocina moderna totalmente equipada
* Sala y comedor de concepto abierto con abundante luz natural
* Terraza techada con vista a la piscina
* Piscina privada con sistema de filtrado
* Jardines paisajísticos con sistema de riego
* Cuarto de servicio
* Estacionamiento techado
* Cisterna, tinaco y sistema de presión de agua
La tercera recámara cuenta con acceso independiente, lo que la hace ideal como oficina privada, estudio, consultorio
o suite para invitados.
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, ofreciendo una experiencia turnkey, perfecta para
quienes desean mudarse de inmediato o utilizarla como residencia de temporada.
Gracias a su diseño de una sola planta, la casa es especialmente cómoda para vivir a largo plazo.
Ubicada cerca de parques, cafeterías, restaurantes y la vida cultural del centro de Mérida, Casa Colibrí representa
una oportunidad única en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad.