CASA CARLOTA – Santiago, Historic Center

Sale | $14,500,000 MXN

Casa Carlota is a spectacular fully restored residence in the Santiago neighborhood, one of the most desired spots in the Historic Center. Impeccable design, 5 master-type bedrooms, a pool, and luxury finishes make this property a unique piece for living or investing.

Highlights
5 master-type bedrooms, each with private bathroom and walk-in closet
5.5 bathrooms in total
Filtered pool with lounge area + integrated Jacuzzi
Solar panels for energy efficiency
High ceilings, masonry walls, and pasta floors

Exceptional location near Santiago, Santa Lucía, Plaza Grande, and La Ermita

Distribution
The house is developed on two levels, with plenty of natural light and cross ventilation.

Ground floor
Living and dining room with a view of the pool
Equipped kitchen with:
Electric grill and oven
Dishwasher
Wooden cabinets
Reverse osmosis system
Covered terrace
Two bedrooms on the ground floor with walk-in closet and private bathroom
Filtered pool with sunbathing area + Jacuzzi
Garden and landscaping
Laundry

Upper floor
Three additional bedrooms, all with private bathroom and walk-in closet
Terraces with views of the pool and garden
Ideal for privacy, family, guests, and premium vacation rental.

Exterior Areas
The central patio is the heart of the property:
Pool surrounded by vegetation
Integrated Jacuzzi
Terraces and balconies with arches
Stone walls and architectural details that create a resort-like atmosphere

Perfect for:
Rest
Entertainment
Hammocks and reading
Outdoor dining

Specifications
Inverter A/C
Solar panels
Filtered pool
Jacuzzi
Wi-Fi
Dishwasher
Electric grill and oven
Water softener
Hydropneumatic system
Automated irrigation
Water filter
High ceilings
Pasta floors
Well water + municipal water
Masonry walls
Completely restored
Walk-in closets
Terrace
Grill
Laundry
Garage
Water heater

Location
Santiago Neighborhood

Walking to:
Santiago Park
Santa Lucía
Plaza Grande
San Juan
San Sebastián
La Ermita

Historic, quiet neighborhood, and highly sought after by international buyers and premium tourism.

Ideal for
Family residence
Premium investment in the Center
High-level vacation rental

Contact
David Roland Patterson
⚜️ AMPI Certified
📞 999 947 8667
📧 david@estrategal.mx
🌐 www.estrategal.mxCASA CARLOTA – Santiago, Centro Histórico

Venta | $14,500,000 MXN

Casa Carlota es una residencia espectacular totalmente restaurada en el Barrio de Santiago, uno de los puntos más deseados del Centro Histórico. Diseño impecable, 5 recámaras tipo master, piscina y acabados de lujo hacen de esta propiedad una pieza única para vivir o invertir.

Destacados
5 recámaras tipo master, cada una con baño privado y vestidor
5.5 baños en total
Piscina filtrada con área de descanso + Jacuzzi integrado
Paneles solares para eficiencia energética
Techos altos, muros de mampostería y pisos de pasta

Ubicación excepcional cerca de Santiago, Santa Lucía, Plaza Grande y La Ermita

Distribución
La casa se desarrolla en dos niveles, con mucha luz natural y ventilación cruzada.

Planta baja
Sala y comedor con vista a la piscina
Cocina equipada con:
Parrilla eléctrica y horno
Lavavajillas
Gabinetes de madera
Sistema de ósmosis inversa
Terraza cubierta
Dos recámaras en planta baja con vestidor y baño privado
Piscina filtrada con área de asoleadero + Jacuzzi
Jardín y paisajismo
Lavandería

Planta alta
Tres recámaras adicionales, todas con baño privado y vestidor
Terrazas con vista a la piscina y jardín
Ideal para privacidad, familia, visitas y renta vacacional premium.

Áreas Exterior

El patio central es el corazón de la propiedad:
Piscina rodeada de vegetación
Jacuzzi integrado
Terrazas y balcones con arcos
Muros de piedra y detalles arquitectónicos que crean un ambiente de resort

Perfecta para:
Descanso
Entretenimiento
Hamacas y lectura
Cenas al aire libre

Especificaciones
A/A inverter
Paneles solares
Piscina filtrada
Jacuzzi
Wi-Fi
Lavavajillas
Parrilla eléctrica y horno
Suavizador de agua
Hidroneumático
Riego automatizado
Filtro de agua
Techos altos
Pisos de pasta
Agua de pozo + agua municipal
Muros de mampostería
Completamente restaurada
Walk-in closets
Terraza
Asador
Lavandería
Cochera (garage)
Calentador de agua

Ubicación
Barrio de Santiago

Caminando a:
Parque de Santiago
Santa Lucía
Plaza Grande
San Juan
San Sebastián
La Ermita

Barrio histórico, tranquilo, y muy demandado por compradores internacionales y turismo premium.

Ideal para
Residencia familiar
Inversión premium en Centro
Renta vacacional de alto nivel

Contacto
David Roland Patterson
⚜️ AMPI Certificado
📞 999 947 8667
📧 david@estrategal.mx
🌐 www.estrategal.mx