Tixcacal Industrial Park
Currently available 3 warehouses ready for occupancy.

Warehouse No. 1 measures 531 m2
Warehouse No. 2 measures 586.02 m2
Warehouse No. 3 measures

Rent: $90.00 per m2 monthly + taxes
Maintenance fee: $7.00 per m2 monthly.
Includes:
• Office space of 48.45 m2 in both warehouses, office bathrooms and warehouse bathroom
• Security and surveillance booth.
• Private parking spaces.
• Wide access road with maneuvering yard.
• Visitor parking.
• Loading dock in warehouse 3 and loading ramp in warehouse 1

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance of the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices and availability are subject to change without prior notice, check with the advisor first.Parque Industrial Tixcacal
Disponibles actualmente 3 bodegas listas para ocupar.

Bodega No. 1 mide 531.m2
Bodega No. 2 mide 586.02m2
Bodega No. 3 mide

Renta: $90.00 x m2 mensuales + impuestos
Cuota de mantenimiento: $7.00 x m2 mensual.
Incluye:
• Espacio de oficinas de 48.45m2 en
ambas bodegas, baños de oficina y baño de bodega
• Caseta de vigilancia y seguridad.
• Cajones privados de estacionamiento.
• Amplia vialidad con patio de maniobras.
• Estacionamiento de visitas.
• Anden de carga en bodega 3 y rampa de carga en bodega 1

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, checar antes con el asesor .