Altea is an exclusive luxury residential complex that integrates modernity and security in the heart of Altabrisa, Mérida. With only 26 units, it offers a high-value environment close to the best services in the city.

📍 LOCATION AND CONTEXT
Zone: Altabrisa, Yucatán.
Proximity: Shopping centers, prestigious hospitals, banks, supermarkets, and universities.
Environment: Area with a high level of security and growth in value.

💰 Pre-sale price: From $3,895,000 pesos (Subject to changes).
Reservation: $20,000 pesos (with 7 natural days for refund).
Down payment: 10%.
Payment methods: Bank credit and own resources.
Delivery: Immediate.

🏗️ TECHNICAL SPECIFICATIONS
Dimensions: From 52.89 m2 interiors + 6.56 m2 of balcony.

🛋️ AVAILABLE MODELS
**Apartment B (from $4,400 thousand):
2 Bedrooms: Includes master bedroom with walk-in closet, secondary bedroom, storage room, balcony, and 2 parking spaces.
**Studio A (unique $3,895 thousand)
Studio Loft: Distributed over two floors; ground floor with social area and guest bathroom, upper floor with master bedroom, walk-in closet, and balcony.

🔹Included equipment: Electric grill and heater.
Complete carpentry: Fitted closets, kitchen drawers (upper and lower) and under sinks.
Glazing: Tempered glass fixed panels in bathrooms.
Maintenance: Fee: From $2,500 (1 bedroom) to $3,800 (2 bedrooms) approximately.
Reserve fund: $6,000 pesos (one-time payment).

🌟 AMENITIES AND SECURITY
Wellness: Gym, pool, and bar with terrace.
Services: Elevator, lobby, and WiFi connection.
Security: Guardhouse, security cameras, and CCTV system.

Note: Prices do not include notarial fees or those derived from mortgage credits.
The maintenance fee may be adjusted at the time of signing.Altea es un exclusivo complejo residencial de lujo que integra modernidad y seguridad en el corazón de Altabrisa, Mérida11. Con solo 26 unidades, ofrece un entorno de alta plusvalía cercano a los mejores servicios de la ciudad.

📍 UBICACIÓN Y CONTEXTO
Zona: Altabrisa, Yucatán.
Cercanía: Centros comerciales, hospitales de prestigio, bancos, supermercados y universidades.
Entorno: Zona con alto nivel de seguridad y crecimiento en plusvalía.

💰 Precio de preventa: Desde $3,895,000 pesos (Sujeto a cambios).
Apartado: $20,000 pesos (con 7 días naturales para devolución).
Enganche: 10%.
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Entrega: Inmediata.

🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Dimensiones: Desde 52.89 m2 interiores + 6.56 m2 de balcón.

🛋️ MODELOS DISPONIBLES
**Departamento B (desde $4,400 mil):
2 Recámaras: Incluye recámara principal con closet vestidor, recámara secundaria, bodega, balcón y 2 cajones de estacionamiento.
**Estudio A (unico $3,895 mil)
Studio Loft: Distribuido en dos plantas; planta baja con área social y baño de visitas, planta alta con recámara principal, closet vestidor y balcón.

🔹Equipamiento incluido:Parrilla y calentador eléctrico.
Carpintería completa: Closets vestidos, gavetas de cocina (superiores e inferiores) y bajo lavabos.
Cancelaría: Fijos de cristal templado en baños.
Mantenimiento:Cuota: Desde $2,500 (1 recámara) hasta $3,800 (2 recámaras) aproximadamente.
Fondo de reserva: $6,000 pesos (pago único).

🌟 AMENIDADES Y SEGURIDAD
Bienestar: Gimnasio, alberca y bar con terraza.
Servicios: Elevador, lobby y conexión WiFi.
Seguridad: Caseta de vigilancia, cámaras de seguridad y sistema de CCTV.

Nota: Los precios no incluyen gastos notariales ni derivados de créditos hipotecarios.
La cuota de mantenimiento puede sufrir ajustes al momento de la escrituración.