FOR SALE PENTHOUSE WITH TWO BEDROOMS | MONTEJO PLAZA, FRANCISCO DE MONTEJOEN VENTA PENTHOUSE DE DOS RECÁMARAS | MONTEJO PLAZA, FRANCISCO DE MONTEJO

Penthouse with private roof in the Montejo Plaza building.
The development positions itself as one of the apartments with the best location in the northern area of Mérida, an area where the economy and the appreciation of properties grow positively, making Montejo Plaza the ideal place to invest and/or reside. Montejo Plaza offers all the amenities of the complex and the surroundings such as: The Harbor Mall, Vía Montejo, American Consulate, Plaza Galerías, Costó, Liverpool, also providing security, comfort, quality, and mobility, within the peripheral ring.

Amenities:
- Multipurpose room
- 2 meeting rooms
- Pool
- Gym
- Paddle court
- Cabanas
- Barbecue area
- Children's play area
- Ping pong table
- Pool table
- Kids room
- Bathrooms
- Motor Lobby
- Security booth
- Access gate
- Covered parking
- Elevators

Habitable area:
167.18 m2
Total area:
283.87 m2

Distribution Ground Floor:
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Equipped kitchen with island
- Dining room
- Living room with balcony
- Half bathroom for guests
- Linen closet
- Laundry room
- Internal access to the Roof.

Upper Floor Private Roof:
- Access via stairs from the apartment
- Private pool
- Large space as semi-covered social area
- Covered bar
- Bathroom (pending half bathroom or full bathroom)
- Service bar with sink.

Includes:
- Furnished
- Carpentry
- Refrigerator / Freezer
- 3 Air conditioners
- Hood
- Gas stove with oven
- Microwave
- Television
- Shower doors
- Mirrors
- Blinds
- Boiler
- Washer / dryer
- 2 Parking spaces

Price:
$6,950,000.00 M.N.

Maintenance fee:
$4,847.00 M.N.

Payment method:
- Bank credits and own resources

Payment scheme:
- Reservation: $100,000.00
- Down payment: 10%
- Balance: 60 calendar days

*Immediate delivery
*Prices and conditions subject to change without prior notice.

In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-202.Penthouse con roof privado en el edificio Montejo Plaza.
El desarrollo se posiciona como uno de los departamentos con mejor ubicación dentro de la zona norte de Mérida, una zona donde la economía y la plusvalía de las propiedades crece de manera positiva, haciendo de Montejo Plaza el lugar ideal para invertir y/o residir. Montejo Plaza ofrece todas las comodidades del complejo y del entorno como: The Harbor Mall, Vía Montejo, Consulado
Americano, Plaza Galerías, Costó, Liverpool, brindando además seguridad, confort, calidad y movilidad, dentro del anillo periférico.

Amenidades:
- Salon de usos múltiples
- 2 salas de juntas
- Alberca
- Gimnasio
- Cancha de pádel
- Cavanas
- Área de asadores
- Área de juegos infantiles
- Mesa de Ping pong
- Mesa de billar
- Kids room
- Baños
- Motor Lobby
- Caseta de Vigilancia
- Portón de Acceso
- Estacionamiento techado
- Elevadores

M2 habitables:
167.18 m2
Superficie total:
283.87 m2

Distribución Planta Baja:
- Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- Cocina equipada con isla
- Comedor
- Sala con balcón
- Medio baño de visitas
- Closet de blancos
- Cuarto de lavado
- Acceso interno al Roof.

Planta Alta Roof privado:
- Acceso con escaleras desde el departamento
- Piscina privada
- Espacio amplio como área social semitechada
- Barra techada
- Baño (pendiente medio baño o baño completo)
- Barra de servicio con tarja.

Incluye:
- Amueblado
- Carpintería
- Refrigerador / Congelador
- 3 Aires acondicionados
- Campana
- Estufa de gas con horno
- Horno de microondas
- Televisión
- Canceles
- Espejos
- Persianas
- Boiler
- Lavadora / secadora
- 2 Cajones de estacionamiento

Precio:
$6,950,000.00 M.N.

Cuota de mantenimiento:
$4,847.00 M.N.

Forma de pago:
- Créditos bancarios y recurso propio

Esquema de pago:
- Apartado: $100,000.00
- Enganche: 10%
- Saldo: 60 días naturales

*Entrega inmediata
*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

En conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 el precio total
reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos
notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en
conformidad con la NOM-247-SE-202